订购了一套房子
我于2006年在老家订购了一套房子,当时与开发商签署的意向性购房协议,价格为2300一平米并付给开发商定金,当时该房屋还未动工,开发商也并未去得预售许可证。去年开发商取得预售许可证后由于房价的上涨,开发商拒绝按原有价格出售该房屋,并给予我两种选择模式:一为退还两倍定金,二为继续购买该房屋,房屋价格在现阶段基础上下降一定比例。我想请问一下。我能依据原来的房价购买该房屋么?(注:因为该房屋当初交定金的有许多人,涉及面比较广)
全部7个回答
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了解ta
法律仲裁,要么私下解决、
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了解ta
是你们双方协议里面的违约规定来办理
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了解ta
估计你买不到的。证都没有你就买了,建议退钱
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了解ta
您是签订了合同的,可以按照这个价格来买,如果实在不行就直接起诉开发商
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了解ta
既然签订了认购合同,那么房屋建好后你是可以以当初认购的价格购买此房的,既然是很多人交了定金涉及面较广的话 那么就更好办事了,私下解决不了的话就向法院起诉,那样开发商的责任更大。
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了解ta
那要看您跟开发商签的协议内容有没有这样的约定,如果没有或不清楚,恐怕只有双倍退还您的定金.如果您确实想买这房,还有一种方法可以尝试一下,据我所知,国家有明文规定:禁止楼花(还没建或没主体完工不到70%的)销售,以及没有取复盖预售许可证的房子禁止销售.您可以先跟开发商沟通,不行的话就向当地国土部门反应此事!希望能对您有所帮助!谢谢!
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了解ta
比较纠结,直接打官司吧。