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  O****r 热心网友

  1、看楼层分布：楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，我们看到的楼层分布的信息是很少的，一般的户型图上，都是几横几竖来表示楼层的分布情况，根本看不出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，但这些实际上都能对主人未来的生活造成很大的干扰。 2、看户型是否方正：尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。 3、看房屋朝向：在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图，就需要结合沙盘询问置业顾问。 4、看面宽和进深：户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。 5、看各功能空间：户型图上一般标注的都是建筑面积，这并不是使用面积，还包含有公摊面积。所以在看户型图的时候，建议向置业顾问询问房屋的使用面积是多少，以此来计算是否可以满足日常生活需要。 6、看房间布局：看户型图时要看注意房间布

  2021-12-23
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  * 热心网友

  1、看户型图上的尺寸标注一般来说户型图上会有很多小数字，这些数字都是尺寸标注，有些过于精简，有些却比较专业。如果是过于精简的话，那么只保留了客厅和卧室的主要空间的开间和精神数据，而购房者在看户型图时，对不清楚的地方只能大致的估算面积。如果是比较专业的户型图，一般会大量标注细节上的数据，这可能会导致购房者把数据弄混或者看不明白，所以对于户型图上的尺寸数据必须要重视。2、确定图注含义在户型图的空白位置地方大多都会有突出进行解释，但是也有些购房者会分辨不清楚，一般来说正规的户型图上窗户是用两条墙的看线中夹了两条窗框线来表示的，而如果是钢筋结构的承重墙一般是粗黑的实线来表示，但是会因为印刷或者单页材质的问题，导致有些户型图的区别可能并不很明显，这就会影响房屋的采光以及后期装修主体拆改的设计部分，所以一定要向开发商的相关人员明确户型图上的图注的意义。3、家具摆放有猫腻为了使户型图看上去美观，在户型图的设计中都会有家具摆放，恰到好处的家具摆放还可以让房屋空间大小看上去协调，但是购房者要注意，户型图上的家具很有可能是不等比例缩放的，这也就代表户型图上的家具尺寸和实际购房者所需要购买的家具尺寸存大很大的区别，所以户型图上的家具尺寸，是不能全然相信的。4、不明显信息需注意户型图上应该有单独一套房间的平面图，还应该有单元平面图和楼层平面图等等，但是由于单页大小，所以也部分信息可能会被缩放在某个角落，购房者需要自己进行注意。角落里面不明显的信息对于购房者来说也是同样重要的，不能因为不显眼就把它忽略掉。5、注意房屋朝向一般来说在户型图的下方或者旁边会有一个整个小区楼栋分布的平面图以及的户型所在位置都会有明确的标注，购房者可以根据这个平面图来判断自己所买的房屋户型具体方位所在。而且在户型图上也会标注有朝向问题，购房者可以根据朝向来判断自己所购买房屋的朝向。

  2021-12-22