公寓后期出手税费高,高在哪里?_上海
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主要体现在增值税方面
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卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%3、土地增-值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。一般情况都是下家承担所有税费。
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