2020的房价,还会再长吗?
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1、中国房地产总量虽然已达500亿平米,但城市只有300多亿,还远远不够,因为我们人均居住面积仅40平方,且包含公摊,欧美发达国家人均已达46平方不含公摊,我们还有很大发展空间,毕竟谁不想住大房子哪?抛开自己穷的话! 2、中国目前城镇化率63%,而发达国家基本在70%—80%,也就是说我们至少还有1亿人进城,这1亿人就是需要40亿平米,而中国目前全国新竣工面积不到7亿平米,这40亿平米就得全国盖6年,这仅仅是城市化的刚需! 3、中国目前住宅结构上非常不合理,商品房占40%,自建房30%,福利房30%,很多90年代自建房福利房急需换代,很多房子没人要,改善需求一触即发! 4、住宅老旧淘汰问题,按照房子寿命是50年来算,按总面积500亿平米,每年淘汰下来的房子就是10亿平米,淘汰意味着新建
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目前看,平稳,还是要涨的,城市在发展
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了解ta
这个谁也不敢说,但是降也降不了多少
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目前已经2022年了,房价还是比较稳定的
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了解ta
这都2022年了。。。。
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