全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房东当初买来是按揭买的，所以还会有抵押的情况存在，就是还欠银行的钱，你要买这套房子的话就必须是要先把欠银行的钱还清，但房东自身又无力还这笔款项，所以就需要你帮他还这笔钱，这笔钱会在你的首付方面减扣，相当与你是提前拿着笔首付款给业主。

  2016-12-16
• 了解ta
  朱秋英 经纪人

  因为存在贷款未结清的房屋，是禁止交易的，为了交易过户只能用下家的首付款帮房东去还贷款。不过这种有贷款未结清是存在交易风险的，贷款比较大的风险就越大，万一房东拿到钱不去还贷款，还是不能把房产过户到你名下的。建议找大的专业的房产公司进行交易把控风险。

  2016-12-15
• 了解ta
  荆磊 经纪人

  因前业主的贷款没有还请是没办法过户的。所以：房东当初买来是按揭买的，还会有抵押的情况存在，就是还欠银行的钱，你要买这套房子的话就必须是要先把欠银行的钱还清，但房东自身又无力还这笔款项，就需要你帮他还这笔钱，这笔钱会在你的首付方面减扣，相当与你是提前拿着笔首付款给业主（也可以让房东先预约好银行，付首付当天让他还款）。是这样的，因为2首房之前房东贷款没有还清，还欠银行的钱，所以交易的话，是要房东那边拿您付的首付，还给银行将贷款还掉

  2016-12-15
• 了解ta
  万停 经纪人

  前业主的贷款没有还请是没办法过户的。所以：房东当初买来是按揭买的，还会有抵押的情况存在，就是还欠银行的钱，你要买这套房子的话就必须是要先把欠银行的钱还清，但房东自身又无力还这笔款项，就需要你帮他还这笔钱，这笔钱会在你的首付方面减扣，相当与你是提前拿着笔首付款给业主（也可以让房东先预约好银行，付首付当天让他还款）。

  2016-12-14
• 了解ta
  李宜键 经纪人

  房东当初买来是按揭买的，所以还会有抵押的情况存在，就是还欠银行的钱，你要买这套房子的话就必须是要先把欠银行的钱还清，但房东自身又无力还这笔款项，所以就需要你帮他还这笔钱，这笔钱会在你的首付方面减扣，相当与你是提前拿着笔首付款给业主。

  2016-12-12
• 了解ta
  陈泓学 经纪人

  是这样的，因为2首房之前房东贷款没有还清，还欠银行的钱，所以交易的话，是要房东那边拿您付的首付，还给银行将贷款还掉

  2016-12-12
• 了解ta
  路强 经纪人

  不是帮房东还贷，是你付款的一部分转给银行了（因为房东原先款未还完，银行要收回钱。）

  2016-12-12