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  任然 经纪人

  一、为保障中低收入人群使用公积金的合法权益，2015年1月20日,财政部、中国人民银行、住房和城乡建设部联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，要求职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 二、租房提取公积金流程 1、开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式： 1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等; 2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 3）在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。 3、目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等，建议租房者在提取前要咨询清楚。 三、租房提取公积金需要提交材料。租房提取公积金的缴存职工需要提供： 1)房屋租赁合同的原件及复印件; 2)房租完税发票的原件及复印件; 3)提取职工本人的身份证原件及复印件;4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金， 4)提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

  2016-12-15