建造的房子出问题，
本人于2007年与它人定下合约，由它人出资建造房屋，建成之后由它人出租使用六年，六年满后才归还于本人，可房子一建成就漏水，该房子建造规格远低于国家标准，具体内容如下 协议书甲方；XXX乙方；XXX 经甲，乙双方友好互利协商，甲方同意将XX路XX号自有的宅基地7目，378平方给乙放投资兴建铺面式一曾水泥钢筋框架结构，按三层宅基础建造按图纸保质保量施工，如有质量引起的经济损失均由乙方负责。 该宅建成后权属归甲方，该宅一层铺面[不包括楼上]，使用权即从2007年6月10日至2013年10月10日止共6年零4个月无偿由乙方使用。乙方使用期间所以关国家征收的费用包括甲方个所得税由乙方负责，乙方使用期间甲方不得以任何借口干涉乙方使用租用权，乙方使用至2013年10月10日为止。该宅[铺面]及所有一切设施应完整交归甲方，该宅交给甲方后乙方没有该朝使用权。该宅交接前所发生的债务应由乙方负责。 建宅要求；1， 基础深1米X宽1米 2，框架结构 3，前申檐1.5米，后申檐0.4米 4， 水电到位 5， 做好排水设施 6， 前墙切板砖卷闸门 7， 后墙马赛克，一门一窗 8，一般装修室内白炭水泥切墙，地板。 此本协议书经甲。乙双方签名之日起生效。双方共同遵守执行协议条款。否则应负法律责任。 甲方；XXX 乙方；XXX
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