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  c****6 热心网友

  恩，全国百强县的话，泉州的晋江也差不多，我就按晋江的例子给您说道说道，当然也不见的有参考意义。您自己评判吧。1.关于买商铺，现在晋江这边建材市场的商铺一般的*作是*-回租-再出租的路子。一般来说就是，整体建设完成后，开发商统一销售，然后再租回来，再统一对外招商运营。这样做的意义在于回收资金和保障业态的统一规划。一般来说是12-14年左右回本。以50万的成交价，13年回本来说的话，年回报大概3.85万，回报率7.76%左右。2.O2O，现在O2O的趋势应该是移动端上，而一个APP和APK的开发费用的话来说，两个加在一起这50万基本上也就烧完了，那市场宣传费用呢？开拓费用呢？加上注册、管理、人员呢？所以，如果是养老型的话，推荐选择买商铺吧，如果进取型的话，建议做好整体预算吧。另外一说，不知道你们当地的商铺价格，就晋江来说，现在非沿街店面的层内商铺平方米价格也在8000左右，也就是说50万也只够买60左右的面积，实际上这个面积很难在将来的出租中取得什么优势，因为你是一层众多小业主的一个，没有什么谈判的优势。

  2022-01-27