全部36个回答

• 了解ta
  杨胜岚 经纪人

  看地段，看装修，主要看自己的需求

  2017-06-29
• 了解ta
  潘冯 经纪人

  看地段，装修等综合条件

  2017-06-27
• 了解ta
  柳磊 经纪人

  看地段，装修等综合条件

  2017-06-26
• 了解ta
  戴飞 经纪人

  二手房需要交增值税，个税等等，一手房则不需要

  2017-05-14
• 了解ta
  姜永 经纪人

  差不多 主要还是看地段

  2017-05-12
• 
  * 热心网友

  浦江湖正道

  2017-05-03
• 了解ta
  孙润清 经纪人

  二手房属于存量房，也不一定就比新房子便宜，要看地段，许多老洋房都已经二十好几万了，越老越值钱

  2017-05-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  各有各的有缺点，二手房来说，相对应地段好点，周边配套完善点，相对应在买卖二手房当中，会产生增值税（差额的5.65%），个税（满五年唯一的话个税免掉，满两年或者满五年不唯一需要缴纳两个点个税），契税（手套普通住宅一个点，非普通住宅是三个点）。一手房的话地段会差点，周边配套不是热别完善，完善的配套价格会比较贵。

  2017-04-26
• 了解ta
  阮榆番 经纪人

  差不多

  2017-04-20
• 了解ta
  廖明 经纪人

  二手房操作繁琐，税费也要高10个点

  2017-04-18
• 了解ta
  曾龙辉 经纪人

  这个没有可比性！主要看您自己什么需求！

  2017-04-17
• 了解ta
  臧振 经纪人

  根据具体情况，如果你是侧重配套，自住生活完善的，价格相当，二手房优势明显。 如果是投资，新房小区规划会更加完善，楼龄新，价格幅度大，等特点，买房因人而异，税费不可以忽略。

  2017-04-16
• 了解ta
  方彬 经纪人

  二手房比一手房多了百分之十的税收！

  2017-04-08
• 了解ta
  王健 经纪人

  二手房是一房一价，和房东谈好签了合同就是确定的价格；一手房往往有预售价，认筹价，合同价，还有合同外的价格等，作为独立购房人不被认筹价误导，往往开盘价比认筹价要高；二手房房东为了能达到自己的心里价，报价往往会多报，这样就会使成交价格低于报价，一手房是一房一价差价不会有太多，都有备案价。二手房是看业主考虑卖多少就卖多少，同一小区都有很大的差价。

  2017-04-06
• 了解ta
  方彬 经纪人

  一手百分3的契税 二手13的

  2017-04-04
• 了解ta
  谢杰 经纪人

  简单回答 一手比二手便宜碰上不满五唯一的税费就不少。

  2017-03-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房是一房一价，和房东谈好签了合同就是确定的价格；一手房往往有预售价，认筹价，合同价，还有合同外的价格等，作为独立购房人不被认筹价误导，往往开盘价比认筹价要高；二手房房东为了能达到自己的心里价，报价往往会多报，这样就会使成交价格低于报价，一手房是一房一价差价不会有太多，都有备案价。二手房是看业主考虑卖多少就卖多少，同一小区都有很大的差价。

  2017-03-31
• 了解ta
  管泽董 经纪人

  一手房是一房一价差价不会有太多，都有备案价。二手房是看业主考虑卖多少就卖多少，同一小区都有很大的差价。

  2017-03-20
• 了解ta
  张童喻 经纪人

  二手房是一房一价，和房东谈好签了合同就是确定的价格；一手房往往有预售价，认筹价，合同价，还有合同外的价格等，作为独立购房人不被认筹价误导，往往开盘价比认筹价要高；二手房房东为了能达到自己的心里价，报价往往会多报，这样就会使成交价格低于报价

  2017-03-19
• 
  时**朽 热心网友

  位置，面积，周边配套等都影响房价。所以不一定二手房就便宜哦。

  2017-03-17