限竞房的概念是什么?_北京
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关于限竞房其实有挺多概念,总结来说就是以下几个*有几个概念需要您本人了解:限竞房项目,是指按“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目,是政府把控市场的方式方法。1、产权70年完全属于个人,与商品房没有差别;2、这个“限竞房”的购买同普通商品房一样,但凡有北京购房资格均可购买;3、“限竞房”后期出售时,不需要补交差价,增值部分的收益也无需按比例上交;4、部分标明5年限售的,需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易;5、市面上的限竞房基本执行“7090”政策,即70%以上的房子为90平以下;所以“限竞房”就是单纯意义上的限价,没有任何其他附加。截止到目前,北京市场限竞房所占比例80%以上。
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