关于上海购第二套房子,请教专业人士
本人及家人都是上海人,目前与老公住在公婆婚前买的住房内,产证上无我名字有老公和公婆名字。我父母购有住房一套,产证上有我名字得。 公婆住在一套自购老房子里,产证上也有老公和公婆名字。公婆再我们婚前还买过一套房子,但是在松江,不想住过去。我现在想以自己的名义,再买套二手房给公婆住,改善居住条件,产证只写我的名字,新政策允许吗?是否我属于购买第二套房,首付60%,贷款1。1倍?
全部13个回答
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是的,除非除名。
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了解ta
这样是不可以买的 虽然上海以结婚为目的是可以购第三套房子 目前已经超了 除非在你老公有名字的房子去掉一套你们是可以买第三套的 现在是能不能买的问题而不是能不能贷款 都不能买就谈不上贷款啦
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了解ta
可以买的, 算做是2套 ,但是你这种情况不能贷款了。
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了解ta
可以买的, 算做是2套 ,但是银行你肯定是限贷了。
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了解ta
可以买,是第二套,但贷款估计不能贷了.
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补充回答,交易中心认2套的方式和银行是2个概念!银行一定限贷,交易中心或许可以认2套过户
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了解ta
不可以 `照你这种情况 `应该限购了`你名下有一套房``你老公照你所描述他名字有2套房!也家庭为单位``你买不了的!
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了解ta
第一,上海家庭有购两套房的权利。 第二,你们都是婚前买的。以结婚为目的的首次购房。 这两点都达到了,还担心什么?
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了解ta
是的。是二套住房。假如你之前的那套房子是未满18岁之前上的产证算首套住房。现在贷款要查人均面积的。所以是二套住房。
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了解ta
不可以的,因为您和先生各自都上过产证,家庭里已经有2套房产了
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了解ta
这种情况切记去交易中心认定。 你的情况可以购买,但是是属于第二套,而且婚前房屋的面积会部分计算进你现在家庭的总住房面积,所以可以买,但是会要缴纳房产税。 切记!一定要去交易中心做名下房产的认定,否则很多柜面工作人员都会告诉你限购了。 我遇到并且顺利过户过这种情况。 觉得好就采纳吧,亲。
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了解ta
可以买,而且贷款可享受首套优惠。
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了解ta
不可以的,目前购买房子是以家庭为单位的。
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