买房要交哪些税
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了解ta
买新房的话要交契税,维修基金,二手房的话,分满2年不满2年,和满五唯一,具体也按面积算税费
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了解ta
如果买新房的话就是交契税,跟维修基金,二手房的话要看面积,还有年限,如果90平以下满2年就是1个点契税,一个点个税如果满五唯一的话就是一个点的个税。90平以上是1.5的契税,个税还是1个点
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在我们购买房子的时候需要交纳的税费,其实是非常多的,而且有些税费是不可以减免的,如果说你个人不愿意承担那些税费的话,可以再签订合同之前,问一下卖家是否愿意承担这些税费。目前去房管局办理过户的时候,必须要交纳的税费由5.6%的土地增值税,5.5%的土地转让金百分之3的契税,0.05%的印花税。只要把这些税费交纳之后拿着税票,才可以去办理新的房产证。
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