房卡上出让和划有什么区别
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出让是可以有补偿的开发商可以通过拍卖拿地,划拨政府性质的,比如说安置房
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出让是可以有偿的,开发商可以通过拍卖拿地,划拨政府性质的,比如说安置房。
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房卡上的出让是有使用年限的,住宅使用土地到期将自动续期,但如何是否需要交费,如何交费目前没有明确规定。而划有是没有具体使用年限的。
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一个是政府无偿提供的 一个是商品一样买的
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一、划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。 二、划拨土地使用权没有使用期限的限制;而出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。
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