全部6个回答

• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  您这情况属于非普的情况了，评估值高于地区指导价的1.2倍，按非普收，契税3% 契税什么情况下收3%：1.二套房，面积在90平以上的 2.非普，不管您是首套还是二套都是3%征收（非普：面积超过140平的/容积率低于1.0的/单价超出地区指导价1.2倍的/成交总价高于本地区标准总价的，没个区不一样）

  2012-03-12
• 了解ta
  张伟成 经纪人

  你说的是太阳公元吗！还火星园啊

  2012-03-11
• 了解ta
  李岩 经纪人

  您所谓的评估单价，我们称之为过户指导价，这个价格现在很乱。虽然每个地区都有一个标准，但是实行的是一房一价，根据您房子的楼层、朝向等等都是不一样的。 按照现在的政策，如果您是二套购房，那您的契税就肯定是3%；如果您是首次购房，房屋面积超过140㎡的、价格是地区过户指导价1.2倍以上的和容积率超过1.0（这个数字不准确也不常用）的就算非普通住宅，是要按照3%来征收的。

  2012-03-05
• 了解ta
  龙滨 经纪人

  房屋面积140平米以上的按照3%交契税

  2012-03-05
• 了解ta
  范建国 经纪人

  那边的过户单价大概2.5左右，超过1.2倍就按非普通住宅算，收3%的契税，这是二手房的政策，新房可能会不一样

  2012-03-05
• 了解ta
  高德利 经纪人

  三环内还是三环外，如果是内合同价258万就是非普

  2012-03-05