全部11个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  您要想知道具体费用是多少，您就要提供准确点的数据，比如房产证面积，核定价这样好算费用，正常情况未满五年的房子要多交登记价格5.6%的营业税,再加上登记价格1%(144平以下的1%,以上的1.5%)的个人所得税,以及登记价格1%(90平以下1%,90-144平的1.5%,144平以上的3%)的契税，其它的费用就比较，基本忽略不计

  2012-03-08
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  房子未满五年的费用：1、营业税（评估价的5.6％） 　　　　　　　　　　2、个税（评估的1％） 　　　　　　　　　　3、契税（家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1％、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5％、非家庭唯一住宅评估价３％ 　　　　　　　　　　4、交易服务费（每平米X6元） 5、产权登记费50元 6、卖房还在银行按揭欠款要交担保赎楼费（欠款金额1％）、银行短期借款利息（欠款金额１％）、委托公证费380元） 7、按揭服务费 8、佣金（成交价的3％） 　　　　　　　　　　9、如有一方是外居人士要交买卖合同公证费（评估价的千分之三）

  2012-03-05
• 了解ta
  池冬利 经纪人

  什么叫更名费啊!那叫过户! 问题太笼统,不知道怎么说!我只想说,蛮多的!前面已经有不少同行介绍过了,这个还是蛮复杂的!最好电话咨询!根据房子的具体情况可以算得清楚些!

  2012-03-05
• 了解ta
  计小雷 经纪人

  过户指导价5.6%的营业税,还有普通住宅1个点的个税,豪宅1.5的个税.还是买家契税首次置业90平以下 交1个点,首次置业90平-144平普通住宅交1.5,豪宅或二套房交3个点.

  2012-03-05
• 了解ta
  周正煜 经纪人

  您好，主要有以下几项费用： 1、契税：第一次购房且面积在90平以下为1%，90到144平为1.5%，144平以上或第二次购房为3%; 2、营业税：您是没满五年或144平以上，要5.6%，满了五年且低于144平就不要了 3、个人所得税：1%，若卖主那套房是家庭唯一住宒且满五年就不用了 4、若您请了中介，就还要交佣金，一般是3% 我只给你说了大笔的费用，其它还有公证费，交易服务费，按揭过户费，赎楼费等，这些不太多，但也是必须要交的，您准备钱按前面四项准备足了就差的不远了。

  2012-03-05
• 了解ta
  张敏 经纪人

  要看房子的评估过户价是多少，主要是营业税多一点，营业税是评估过户价的5.6%，还有就是契税：1%，其它的都没什么的

  2012-03-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按计税价格的 营业税5.6% 不是家庭唯一住房 个人所得税1% 契税1.5%

  2012-03-05
• 了解ta
  张萌萌 经纪人

  契税1%--3%,营业税5.7%,个人所得税1%,土地交易费6元/平方

  2012-03-05
• 了解ta
  朱云 经纪人

  契税1-3个点，营业税5.6个点

  2012-03-05
• 了解ta
  朱云 经纪人

  看您是不是首次买房，还有房子是否属于豪宅范围，

  2012-03-05
• 了解ta
  余方军 经纪人

  您好：指导价的5,6%

  2012-03-05