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了解ta
下面2楼的公式对的按公式算很简单!
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了解ta
首先那个房子满5年了吗?是在几环。税收有个税1%,契税1%(首套)3%(二套),没满5年还有营业税5.55%。6元每平的交易手续费,85元的印花税和工本费。中介费每个公司收费标准不同,有成交价的1%,1.5%,1.85%,2%等等,每个公司都不同。
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了解ta
主要还得看下房子是上门地段的,因为地段不一样市场指导价会不相同。 房本如果满五年,就无营业税;如果未满,市场指导价×面积×5.6%。 契税:市场指导价×面积×1%,如果家庭二次购房为3%。 个人所得税:市场指导价×面积×1%。 如果是贷款买,还得有评估费、贷款服务费等: 评估费:成交总价×千分之三; 合同公证费:贷款金额×千分之1.5; 贷款担保服务费:贷款金额×1.2% 中介费:伊诚是成交价×1.85%。 当然,还有一些其他的小额费用,不是太多。
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