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厂房租赁合同转让与转租的问题,请高手指点

现租赁的厂房签订了3年合同,还没到期。快到第二年的房租交纳期了,厂里因为效益不好,不想租赁了想解除合同,但又不想额外支出费用有什么比较好的办法?我们也试图帮房东找新的承租人的,但房东不配合挑三拣四的,能转让租赁关系吗?

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尹晓 经纪人

房东不配合的话 就得看你合同当事签的时候有没有体现业主同意专租的字样了

全部5个回答

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    保双祥 经纪人

    看当时所签的合同有没有明确房屋转让条款。没有的情况下是挺麻烦的,有的话就按合同执行。

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    单桂敏 经纪人

    业主要是不同意就不能转让,关键是要跟业主协商好了转租的事。一般情况下还是能说通的。但是为了尽快转租还是应该尽早谈,不然肯定涉及到违约金的问题

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    罗爱华 经纪人

    按照合同是不容许转租的,只能是业主同意的情况下,跟业主好好协商吧。

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    管晓金 经纪人

    这事第一是看合同,第二还是好好跟业主谈谈转租

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    尹晓 经纪人

    房东不配合的话 就得看你合同当事签的时候有没有体现业主同意专租的字样了

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