夫妻双方上海户口，在外地有一套贷款方，上海的房贷(组合贷款)已经还清。现在在上海置换可否贷款？

全部14个回答

• 了解ta
  仇武杰 经纪人

  您在外地有了一次贷款，上海也拥有了一次组合贷款，即使还清了．在银行也有两次贷款记录，按照现在的限贷来说是不可以贷款的，但是买房一次付清还是可以买的！

  2012-03-06
• 了解ta
  王胜芝 经纪人

  目前可以的 只不过是二套 ，利率要上浮10% 而且只能贷四成！

  2012-03-05
• 了解ta
  王东方 经纪人

  可以置换的，但也好求你要先卖掉，才能贷款

  2012-03-05
• 了解ta
  仇武杰 经纪人

  您已经拥有了２套房子的贷款，即使还清了，在银行有记录的，在次购房，属于第三次贷款了，按照现在国家的限贷政策，你是不可以在贷款的，如果你愿意花钱的话，现在还是可以包装的！

  2012-03-05
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  可以贷款,买房子算首套,但是贷款算第三套

  2012-03-05
• 了解ta
  宋宝明 经纪人

  上海户口可以直接买二套房的，前提是上海的房子是限购令出来之前买的！

  2012-03-05
• 了解ta
  扶晓霞 经纪人

  有过贷款记录的，在上海再购房的话贷款算第二套，按照目前的政策只能贷40%。 交易中心算第一套房屋，家庭人均面积60平以内就可以不用交房产税，就不用交纳房产税。

  2012-03-05
• 了解ta
  谢广贤 经纪人

  贷款是认房又认贷，而且是以家庭为单位的。这样看来，贷款您应该不好贷了。您上海户口，可以新购一套住宅的。

  2012-03-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  全部卖掉以后 可以在上海买房子 需要包装以下 没什么问题的！

  2012-03-05
• 了解ta
  杜春林 经纪人

  第一套房子，但是贷款算第三次贷款了，很多银行是不给贷的。

  2012-03-05
• 了解ta
  王新权 经纪人

  贷款可以的，算二套，首付6层。

  2012-03-05
• 了解ta
  孟强 经纪人

  可以代的，外地的房子不算

  2012-03-05
• 了解ta
  罗聪 经纪人

  是可以的，没有 问题的

  2012-03-05
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  可以贷款的，算二套，首负６层

  2012-03-05