全部57个回答

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  陆寿藤 经纪人

  无论一手二手都是按房产证面积计算，所以是存在公摊面积的 202

  2022-10-26
• 了解ta
  杨丽桃 经纪人

  无论一手二手都是按房产证面积计算，所以是存在公摊面积的

  2022-05-25
• 了解ta
  黄泽民 经纪人

  你好，无论一手二手都有公摊面积，其实买房不需要纠结公摊面积，只是每个楼盘设计的不一样，所以公摊面积大小不一样，现在一手房的赠送率比较高，不像以前的二手房公摊大赠送小，你如果是想防止使用率达到90%以上的，你可以买新房，因为他赠送的高低调公摊之后，房子的使用率等于接近95%~100%，甚至百分之一百多，要找那种高赠送的房，这样算下来不但没有公摊，而且等于是超出实际面积

  2022-05-18
• 了解ta
  丁梦云 经纪人

  您好，二手房和新房都是一样的，都是有公摊面积的，房屋面积就是房产证上的建筑面积

  2022-05-17
• 了解ta
  谢文花 经纪人

  您好！不管二手还是新房都是按红本的面积来算的。

  2022-05-15
• 了解ta
  余晋翔 经纪人

  卖二手房，房屋面积主要是看，房产证，房本上写的，建筑面积来计算的

  2022-05-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，房子都有公摊的，价格也是按房产证多大面积算

  2022-05-09
• 了解ta
  彭芹 经纪人

  您好，都是按房产证上的面积计算的，很高心为您解答，希望能帮到您。

  2022-05-08
• 了解ta
  陈健羽 经纪人

  按房产证上面的面积算，包括物业管理费也是的。

  2022-05-07
• 了解ta
  王春海 经纪人

  您好！我是乐有家小杨，很高兴为您解答！只要是商品房，不管是一手房还是二手房都有公摊面积的

  2022-05-03
• 了解ta
  杨小玲 经纪人

  有公共区域，就会有公摊面积（比如走廊）一手二手房基本都有公摊面积的，但也有赠送的面积（比如阳台、露台）大部分的阳台都是买一半送一半，送的部分是不算在产权面积上面的，买房不要只看产权面积，因为产权面积只是一个大概，具体的使用率还是要根据房子的实际情况来算，但过户缴税、物业管理费都是根据产权面积来算的

  2022-05-01
• 了解ta
  谢威 经纪人

  以红本面积为主。通常产权面积是已包含公摊面积的。

  2022-05-01
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  张秀丽 经纪人

  你好，是按产权面积来计算的。

  2022-05-01
• 了解ta
  钟志云 经纪人

  您 好，是按照产权面积计算的。

  2022-04-30
• 了解ta
  廖华强 经纪人

  您好，二手房买卖是按照产权面积计算的

  2022-04-30
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  冯学泓 经纪人

  你好 二手房是按照产证的面积来计算的

  2022-04-30
• 了解ta
  雷秀英 经纪人

  你好，二手房出售，以产权面积为准。

  2022-04-30
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  陈林 经纪人

  合同写的都是建筑面积

  2022-04-30
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  杨阿昌 经纪人

  买卖都是按照房产证建筑面积算的

  2022-04-29
• 了解ta
  成素炎 经纪人

  您好，买卖均是按照房产证建筑面积为准

  2022-04-29