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房屋租赁期间,房东卖房,并带人来看房。

我租了一套房子,租期2011年5月至2012年12月。现在房东想卖房子,提出让人过来看房子的要求。我认为侵犯了我的使用权,予以拒绝。我提出,如果要带人来看房子,房东首先应该和我解除租赁合同,把剩余的房款和押金退还给我,而且支付违约金,并给我一个月的时间搬走。(我们合同有一条,甲方保证在租赁期间两年内不出售该房屋)。我这样做可以吗?

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王美丽 经纪人

如果事先房主没和你说过要买房的话,你可以拒绝看房,另外业主应该退回你剩余的房及押金还有一个月的违约金,但是搬走的期限并不是一个月,这个要你和业主协商不然除非你们同合上这么要求的。还有就是租客有优先购买权,你可以和他协商是否购买,如不买,让房主赔付违约金搬家

全部6个回答

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    于志富 经纪人

    你让房东给你一个月的时间搬家,这个要双方协商了

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    王美丽 经纪人

    如果事先房主没和你说过要买房的话,你可以拒绝看房,另外业主应该退回你剩余的房及押金还有一个月的违约金,但是搬走的期限并不是一个月,这个要你和业主协商不然除非你们同合上这么要求的。还有就是租客有优先购买权,你可以和他协商是否购买,如不买,让房主赔付违约金搬家

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    白剑楠 经纪人

    可以这样做,您的做法在合同上有清楚的说明

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    石丽华 经纪人

    如果事先房主没和你说过要买房的话,你可以拒绝看房,另外你的要求是合理的。还有就是租客有优先购买权,你可以和他协商是否购买,如不买,让房主赔付违约金搬家。

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    金海彬 经纪人

    租户还有优先购买权,还是协商着来吧

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    李翔 经纪人

    这个条合同后面跟了什么处罚措施没,没的话房东有权出售,因为他具有房屋所有权,你是限制物权。如果有的话那就按合同,因为合同多是以自由意志的

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