全部29个回答

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  D****D 热心网友

  您好，买公寓一定要看好地段

  2024-03-19
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  Q****D 热心网友

  你好、公寓属于商业性质，可以办公或者自住，选择组金回报率高的。

  2022-05-29
• 了解ta
  林清 经纪人

  您好，公寓是不限购 不限贷

  2022-05-20
• 了解ta
  黄爱贞 经纪人

  买公寓投资的话，要注意地段是否好出租，公寓总价低，刚需上车盘

  2022-05-20
• 了解ta
  冯金清 经纪人

  你好，公寓的话看地段，如果地段不好的话难租，价格租不上去，还有就是以后出手难。

  2022-05-19
• 了解ta
  陈嘉豪 经纪人

  公寓的居住用途性价比是最高的，单价比较低，带装修的。

  2022-05-18
• 了解ta
  祝慈芳 经纪人

  公寓的话适合投资，水电费比住宅要高。

  2022-05-13
• 了解ta
  唐福强 经纪人

  公寓的话看地段 如果地段不好的话难租 价格租不上去 还有就是以后出手难

  2022-05-13
• 了解ta
  曹甲文 经纪人

  买公寓一定要选择地段，地段好的位置，周边有居住办公人群多白领多，写字楼多，方便以后出租。如果自自己住就选择性价比高的。像那种40多万买二房的。

  2022-05-12
• 了解ta
  黄会齐 经纪人

  买公寓是不限贷不限购，人人都可以买，如果需要贷款只需考虑个人证信有没有问题，不贷款的话可以随便买。

  2022-05-11
• 了解ta
  尹琪 经纪人

  不用注意什么，买就对了，公寓总价低自住可以

  2022-05-10
• 了解ta
  钟颂政 经纪人

  这般目光短浅的地产人，哈哈哈

  2022-05-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓只是适合出租比较多 自己居住不划算

  2022-05-04
• 了解ta
  欧新红 经纪人

  公寓的话比较适合投资.水电费普遍比住宅高的

  2022-05-03
• 了解ta
  赵才欢 经纪人

  如果是没有住宅名额了，投资建议选好的地段和配套。公寓一般都是买来注册公司用的，或者基于配套设施的考虑，地段好房价高的区域会是小年轻起步考虑租的第一要务。住宅租不起只能租公寓过度。不想过多担忧房价和一门子心思在房子上，公寓是个不错的投资选择。但是也要看好地段。

  2022-05-03
• 了解ta
  江霞 经纪人

  公寓房大多数是用来投资的，也有少部分是用于自住的，因为公寓房的物业费以及水电费都比住宅的要高，所以，大多是投资。那么，买公寓要注意什么? 1、买公寓要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域，有足够多的人流量才能有足够多的租赁市场。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，30-50平方米左右的房子好出租，租金价格也合理，房子越大越划不来。 2、买公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。 3、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎，而且不限购不限贷，不影响买住房。另外，保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。 4、买公寓要考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、距离交通枢纽，轻轨站点的距离等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的装修也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

  2022-05-02
• 了解ta
  李彬 经纪人

  公寓不管任何时候，能不碰就不要碰，未来买卖涉及费用很高，流通性极差，家里有矿纯收租的可以自便。

  2022-05-01
• 了解ta
  程龙 经纪人

  主要是看地段怎么样还有就是人流量大不大发展的空间大不大

  2022-05-01
• 了解ta
  黄曼飞 经纪人

  卓越中寰的公寓目前是整个东莞最受欢迎的，位置好，可以优先考虑那里

  2022-05-01
• 了解ta
  李龙飞 经纪人

  您好，公寓是商业属性，最重要的投资回报率，如果是自住的话，符合自己的要求就可以了，不用在意回报率的问题

  2022-04-30