应该在哪买房,长沙还是北京,在长沙买首套房用商贷,北京买二套房用公积金贷,算二套房吗?
我跟bf是湖南人,在北京工作(长期)打算年底结婚,明年要一个小孩,现考虑买房。他年入30-40万,但大部分的钱在公司的内部股票里,存款只有十多万,公积金有十多万,我刚开始工作,月入仅供自用。在未来3-5年内,收入一半要供公司分配股票。想请教一下,我们的情况,应该在哪买房,长沙还是北京。 有朋友建议我们在长沙买首套房用商贷,3-5年后在北京买二套房用公积金贷,到时北京买的房算二套房吗?首付比率怎样。
全部8个回答
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了解ta
按实际情况来,不过为了整体考虑还是在北京比较好点
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银行在系统中一查你有过贷款就算二套的,所以要考虑好了,一步到位吧
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了解ta
公积金认房不认贷,只要您在北京市,家庭名下没有房产,那就是首套,您朋友说的对啊
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了解ta
我觉得你们工作都在北京,而且你BF的工作相对非常稳定,首先应该考虑在北京买,毕竟首套利率要比二套的低很多。几年之后是什么政策谁都不知道,还是先在北京买的好!
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了解ta
目前来讲外地的房产在北京不算套数,您在长沙买完之后再在北京买还是首套,但几年之后就说不准了。要是能贷款在北京买还是在北京买吧,毕竟省的在家买了还着月供,在北京租房子还得交着房租, 到您在北京买的时候估计房价还会涨。
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了解ta
可以考虑在长沙买,然后再回北京买,现在的政策,在北京没有房产算首套,3-5年以后就不知道了,政策会变化
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了解ta
应该在北京买,不算,在北京算是首套
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了解ta
看您是想长期在哪里吧,如果您长期在北京工作,那肯定选择北京,北京也是国际大都市。