全部52个回答

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  杨奇 经纪人

  公寓使用年限只有40年，户型大多是酒店式公寓标间，产权属性水电都是商用，一般是不通气的，商品房属于住宅70年产权，水电气三通民用，物业费停车都要便宜一些。

  2022-05-27
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  胡介 经纪人

  你好：公寓是40年产权 不需要购房资格 满了40年产权可以申请续期 水电气要贵一些 商用 也有水电气三通 水起民用的 商品房是70年产权

  2022-05-27
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  邹春梅 经纪人

  公寓产权40年水电气商用，不限购，不能落户；住宅70年水电气民用，需要购房资格。

  2022-05-26
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  蒲建旺 经纪人

  公寓是40年 不限购 但是不能落户，住宅是70年的 限购 能落户

  2022-05-26
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  王英 经纪人

  公寓是40年的 不限购 但是不能落户，住宅是70年 有限购 能落户

  2022-05-26
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  汪洋 经纪人

  公寓一般指40年公寓 而公寓又分了40年公寓和70年公寓 70年公寓和住宅一样需要限购 住宅当中包含70年公寓类住宅 您所说的商品房也就是70年的住房 大致就是这个情况

  2022-05-26
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  林昌瑞 经纪人

  公寓的产权是40年的，而商品房是以70年的。公寓是没办法落户，而住宅能落户。像公寓是不限资格，不限名额，不限贷，不限套。而在打成都，范围内，住宅要限套，以家庭为单位，最多只能2套

  2022-05-26
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  周代芳 经纪人

  公寓是40年产权的，没法落户，购买不限资格，住宅是70年产权证的，需要购房资格

  2022-05-26
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  许莉莉 经纪人

  您好，公寓产权40年，住宅产权70年

  2022-05-25
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  王嫣 经纪人

  公寓是40年产权，住宅是70年产权！！

  2022-05-25
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  刘锐 经纪人

  公寓是40年产权，不能落户。住宅是70年产权 限购限售

  2022-05-25
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  账号已注销 经纪人

  公寓土地使用年限为40年，不能落户，不限购，水电商业水电居多，住宅70年产权，可以落户，限购，限售。

  2022-05-25
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  黄韬胜 经纪人

  公寓土地使用年限是40年，不能落户，但是可以办理营业执照，水，电是商用收费，住宅土地使用年限是70年，可以落户，但是不能办理营业执照。水，电是民用收费，

  2022-05-25
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  朱腾成 经纪人

  用地性质不一样，结构和费用也不一样！

  2022-05-25
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  吴杰 经纪人

  公寓也是商品房，通常说的公寓是指40年产权的办公产品，70年指普通住宅，普通住宅里有一部分朝北的房子，冬至日满窗日照时间不足两个小时的，房本上面写的是公寓。

  2022-05-25
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  罗智培 经纪人

  公寓是不能落户 是商业用地

  2022-05-24
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  罗代林 经纪人

  公寓： 住宅： 1.土地性质：商业用地（可以注册公司） 1.土地性质：居住用地 2.土地使用年限：40年 2.土地使用年限：70年 3.水电气收费情况：通水电，不通气，收费是商用水电 3.水电气收费情况：水电气三通民用收费 4.不能落户 4.可以落户 5.不限购不限贷款不限售 5.以家庭为单位最多两套

  2022-05-24
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  兰海燕 经纪人

  1.土地性质：公寓是商业用地（可以注册公司），住宅是居住用地 2.土地使用年限：公寓是40年，住宅是70年 3.水电气收费情况：公寓一般通水电不通气费用是商用，住宅水电气三通民用收费 4.公寓不能落户，住宅可以落户 5.公寓不限购不限贷不限售，住宅以家庭为单位最多两套

  2022-05-24
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  月琼辉 经纪人

  你好，公寓是商用性质，土地使用年限只有40年，水电都是商用，费用贵一点，并且大部分的公寓都是不通气的，而商品房土地使用年限是70年，水、电、气三通的，并且都是民用，费用较低，另外公寓有底商，周边都是商业用地，而商品房是住宅用地，大部分都是纯住宅，比较安静更适合居住。

  2022-05-24
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  贺丽 经纪人

  您好，公寓房的土地年限只有40年，水、电费带商业费用要贵些。而且好多公寓房不通气。 而商品房的土地年限是70年，水、电、气都是民用的。

  2022-05-24