全部12个回答

• 了解ta
  李洪领 经纪人

  差价的部分您可以要求过户之前付给您，过户可以就剩余一个房屋尾款。

  2012-03-06
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  这就是所谓的阴阳合同。这个是有保障的，不过要收到除了贷款部分和尾款部分的所有房款可以过户。

  2012-03-06
• 了解ta
  王波 经纪人

  1、正常流程是除了贷款部分和尾款之外，其他房款应该在过户之前，最晚在过户当天付清； 2、做低协议一般可以签署，不会有什么风险，但是如果涉及到违约或纠纷，做低部分的房价款是不受法律保护的。

  2012-03-06
• 了解ta
  赵文俊 经纪人

  1，坚持先付款 2，价格可以适当的写低点，接近装修款就成。

  2012-03-06
• 了解ta
  林刚 经纪人

  钱给你了什么都好说,没有钱不行,只要你价格满足你干什么多可以

  2012-03-06
• 了解ta
  程宝虎 经纪人

  先划款在付款，在留一部分尾款过户时候一起划给你。尾款是物业更名煤气过户是给你

  2012-03-06
• 了解ta
  简凌翔 经纪人

  1、除贷款部分和尾款部分其他的钱要拿到才去过户，否则有一定的风险。因为产权过户后房屋也就是他的了。 2、做底价格的差价部分必须签合同当日支付。 总体对您这边按照这2条做就没问题！

  2012-03-06
• 了解ta
  张强 经纪人

  要看你合同怎么写的，一般都是先过户再划款，但也有先划款再过户的，其实都差不多，只要你们另外约束下就可以。

  2012-03-06
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  最低合同价一般是在签买卖合同时差价要预先补上的。办理过户手续时房款要全部到位，最多留一点尾款1-5万，在交房时结清。

  2012-03-06
• 了解ta
  魏国海 经纪人

  过户时，买房除了交房款2万外，都要收齐，第二，成交价底的话，有时候交易中心过不去的，交易中心不给过户。

  2012-03-06
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  合同中约定付款的时间，就没有关系了，正常情况是：在交易当日，非贷款部分要付清的。 做低部分，要交易前付清的，

  2012-03-06
• 了解ta
  黄敬章 经纪人

  对于卖方来说，要先把合同以外的那部分款拿到才可以去办理交易交税手续，只要拿到合同外的那部分款后对卖方来说没什么影响。

  2012-03-06