有外地房产且贷款未还清，在北京买房可以申请商贷吗？两个人最多能贷多少

全部103个回答

• 了解ta
  江志强 经纪人

  二套贷款186万 能带4成 非普贷2成

  2022-06-24
• 了解ta
  毕志杰 经纪人

  可申请，但只能申请4成或2成，普宅和非普的区别。婚后以家庭为单位，俩人没法加起来

  2022-06-23
• 了解ta
  江志强 经纪人

  可以贷款 算二套 五环内 二套贷款186万

  2022-06-23
• 了解ta
  杨文娟 经纪人

  二套最多贷款186万。基本是这样

  2022-06-23
• 了解ta
  梁景安 经纪人

  可以申请商贷，但会影响额度

  2022-06-23
• 了解ta
  刘国辉 经纪人

  外地有贷款在北京就是二套，可贷款2-4成.

  2022-06-23
• 了解ta
  张猛 经纪人

  家庭名下有过房贷记录，不论是否还清，不论本地还是外地，再贷款都视为二套贷款，普宅贷40%，非普20%，同事之前贷款也算作负债，收入高于家庭负债的两倍及以上，银行才会通过申请，可以根据情况考虑下组合贷

  2022-06-23
• 了解ta
  段浪 经纪人

  有贷款记录，在北京可以申请二套贷款

  2022-06-23
• 了解ta
  李化水 经纪人

  可以，外地的贷款算是您的负债，您在北京这边买房贷款的话，您的收入要大于您负债的两倍。

  2022-06-22
• 了解ta
  李化 经纪人

  二套。最多贷款186万

  2022-06-22
• 了解ta
  魏煜炀 经纪人

  全国范围内的贷款记录，在北京按二套贷款。

  2022-06-22
• 了解ta
  孟金梅 经纪人

  在外地有一套房屋贷款未还清的，在北京买房可以做商贷，按二套申请贷款，购买首套普通住宅可申请评估值40%

  2022-06-22
• 了解ta
  朱静静 经纪人

  全国有购房贷款记录，且未还清在北京可以申请二套房贷款。缴税是首套房。二套是普通住宅。

  2022-06-22
• 了解ta
  朱静静 经纪人

  有过贷款记录的。再贷款买房就只能贷40%！

  2022-06-22
• 了解ta
  朱静静 经纪人

  有过贷款记录的。在购买房子属于二套！

  2022-06-22
• 了解ta
  朱静静 经纪人

  可以贷款，但是属于二套贷款。买普通住宅，【140平以下】可贷6成。非普通住宅可贷款2成！

  2022-06-22
• 了解ta
  杨志强 经纪人

  可以贷款，但是属于二套贷款，买普通住宅（140平以下）可贷款6成，非普通住宅可贷款2成。

  2022-06-22
• 了解ta
  李万忠 经纪人

  有过贷款记录，属于二次贷款，能贷四成

  2022-06-22
• 了解ta
  刘康 经纪人

  属于二次贷款，能贷40%，二手房买卖中介费1%

  2022-06-22
• 了解ta
  门柯振 经纪人

  可以商贷，算首套购房，二次贷款，能带网签价40%

  2022-06-22