全部11个回答

• 了解ta
  吴广战 经纪人

  现在只可以做赠与，继承办不了。

  2012-03-08
• 了解ta
  贾鹏 经纪人

  赠与、继承、遗产所产生的税费都非常低（60元工本费、20元配图、公证的费用），但是此房再次买卖的话需要缴纳的税费就会很多，按照现在郑州的政策需要缴纳：4%的契税（无论面积多大）、20%的个人所得税（房子满五年，被继承人名下只有这一套房子可以不用缴纳）、5.6%营业税（满五年不用缴纳）、交易服务费、工本费。不明白的可以打电话给我。

  2012-03-08
• 了解ta
  臧丽娟 经纪人

  如果父母双方都健在的话，不能继承，只能赠于；建议你直接过户最好，如果以后卖此房时过户费用比较低；如果赠于的话，不仅公证处要交钱（35元-65元/平方），而且到房管局也要交几千块钱，以后卖房子时还得要交赠于部分20%的个人所得税，您觉得哪个划算呢

  2012-03-08
• 了解ta
  李静静 经纪人

  办理继承也是可以的，税费相对来说要少一些，但是如果不过五年要卖房的话，就要缴纳20%的继承税，最好办理过户，当时费用高了一些，以后如果卖房不会有那么多麻烦事

  2012-03-07
• 了解ta
  赵康 经纪人

  赠与的费用很少，只是收一个手续费

  2012-03-07
• 了解ta
  王龙 经纪人

  最好是过户吧，到时候卖的时候税费会少些

  2012-03-07
• 了解ta
  代衡 经纪人

  最好是办理过户，如办赠与的话，后期再出手会有很大一部分费用！

  2012-03-07
• 了解ta
  付道华 经纪人

  其实吧，如果是赠与的情况下，到时候您在交易的情况下，会多出百分之2的费用。

  2012-03-07
• 了解ta
  王震 经纪人

  如果以后不考虑出售的话，还是赠与比较好！也就几千块！如果赠与后出售的话，业主还需要缴纳20%的税费

  2012-03-07
• 了解ta
  张永 经纪人

  老人健在的话只能是赠与了。赠与很简单，出具你们的户口本和房产证，身份证等到房管局即可办理。赠与需要缴纳费用，不过非常低的，几千块钱就解决了。

  2012-03-07
• 了解ta
  刘刚 经纪人

  赠与是最划算的费用几千块钱就可以 正常过户还要资金监管很麻烦的

  2012-03-07