全部9个回答

• 了解ta
  徐松 经纪人

  你把现在的动迁房卖掉,名下没有其他的房子,在买房子就算首套,首付30%,满三年交易就没有营业税,有1%个人所得税,还有契税,契税根据买房人来定1%到3%不等,你和你老婆如果没有补充公积金的话,两人加起来可以贷60万,你上面所说的问题都是可以享受现在政策的优惠.

  2012-03-07
• 了解ta
  李洪 经纪人

  你好 把房子卖掉后再买算首套房 现在贷款95折

  2012-03-07
• 了解ta
  徐斌 经纪人

  属于首套房 费用如果买普通住宅就是1~1.5％的契税 非普通就是3％的契税 首套可以贷款7成 公积金家庭一般是60万

  2012-03-07
• 了解ta
  陈波 经纪人

  1.卖掉以后就是首套。 2.买方总房价3%契税。卖方营业税和个人所得税（标准不一样，视情况） 3.买新房，如贷款的话涉及到首付30%或60% ，根据你的情况，卖掉拆迁房后，首付30%。 4.公积金贷款要根据房子的具体情况，夫妻两个若有补充公积金最多贷款80万，如没有补充公积金则是最多60万。 5.大银行利率很难享受优惠。

  2012-03-07
• 了解ta
  李琳 经纪人

  这种情况属于首套房 首付30% 可以贷60万 买房如果是普通住宅是1.5% 非普通住宅是3%

  2012-03-07
• 了解ta
  曹刚 经纪人

  卖掉再买算首套房，卖出去你没有税，只有中介费和交易手续费。买新房首付30%，公积金正常可贷30万一个人，夫妻可贷60万，俩人都补充公积金可贷80万，贷款可享受首套房优惠利率。

  2012-03-07
• 了解ta
  周文进 经纪人

  之前的房子要是没有贷款的话，你现在购买房子，是算第一套的，首付30%，利率9折，家庭公积金最多80万，或余额的40倍。

  2012-03-07
• 了解ta
  周目青 经纪人

  1：属于第二套 2：交易税费有营业税、个人所得税、交易手续费、契税等 3：如果你结婚了贷款的话首付3层 4：有补充80万、没有补充60万 5：可以的

  2012-03-07