全部17个回答

• 了解ta
  凌建华 经纪人

  买卖双方互相协商解决问题，交税前，首先要核税，核出税是多少就是多少

  2012-03-08
• 了解ta
  吕红全 经纪人

  二手房产生的税费有契税个税营业税转移登记费几类目前价格是按指导价算的过户中的费用都由买方出的

  2012-03-08
• 了解ta
  杨亚 经纪人

  一般就是在房东买入价的基础上上浮3到5万就可以了

  2012-03-08
• 了解ta
  朱士杰 经纪人

  成都五城区是可以按照指导价来缴纳税费，但是告诉你正规的中介公司是不可能跟你保证一定可以按照指导价来报的，比如你现在的情况如果卖方一定要求要按照成交价来报税也是没办法的！或者房管局突然改变政策取消指导价按照成交价来报税都是有可能的！所以跟你保证一定可以的肯定是豁你的！你直接去问房管局房管局都不会明确跟你答复说可以用指导价报税的！

  2012-03-08
• 了解ta
  王敏 经纪人

  一般来说只要您是在正规公司看的房，一般都能帮助您将房屋购买程序进行到底，还有就是中介给您说的缴费基数一般都是有一点点波动可能会多一点也可能会少一点点都是差距一般不会超过千元！

  2012-03-07
• 了解ta
  刘徵慷 经纪人

  税中介公司说了不算履行合同大事化小吧

  2012-03-07
• 了解ta
  游媛 经纪人

  指导价是政府允许的报税价格，找中介公司，都能以指导价格给你报税！

  2012-03-07
• 了解ta
  张玻 经纪人

  标准就是按照指导价收费哈。

  2012-03-07
• 了解ta
  黄川 经纪人

  指导价就是要买卖双方达成一致的情况下是按指导价来收取， 这个你可以不先给房东说，直接喊中介的去报！

  2012-03-07
• 了解ta
  郑清川 经纪人

  在成都市买卖二手房，一直有指导价的说法，大点的中介公司都会按照这个执行，当然，特殊情况下也可以按照成加价执行（例如：买卖双方要求）~

  2012-03-07
• 了解ta
  周志 经纪人

  您最好与卖方协商解决这个问题，您现在的担心应该是出于在你们买卖合同中约定了所有费用由您来出对吧？在这个时候不要与卖方发生正面冲突，原因如下： 第一，房管局的要求是按成交价报税，卖方坚持要按成交价报税的话，您就可能承担更多的损失； 第二，所谓指导价不是在台面上的东西，只是地方税务局对房产交易进行了最低的税务起征价，报税全凭买卖双方的意愿，没有强制的东西。 第三，如对方要求您按成交价报税的话，不但您的计税基数要上涨，您的一些优惠也有可能被取消（您按成交价报税的话您的房子就可能成为非普通住宅，因为它的单价已经超过了周边报税价的1.4倍） 这个问题我之前也遇到过，所以建议您好好和卖方协商一下一，不要双方损人不利己。

  2012-03-07
• 了解ta
  肖川 经纪人

  寻求正规的中介公司，他们都会有房管局第一消息和各项费用的变动！

  2012-03-07
• 了解ta
  李尔彬 经纪人

  您放心，房管局现在都是按指导价收费的。

  2012-03-07
• 了解ta
  吴小平 经纪人

  标准就是按指导价缴纳的

  2012-03-07
• 了解ta
  童乐 经纪人

  这是肯定的 中介也是从房管局的来的数据 这笔费用是做不到假的 到时过户的时候要核税 具体费用都在上面

  2012-03-07
• 了解ta
  胡海文 经纪人

  当然，您一定要找正规的中介公司，那样才更有保障一些。

  2012-03-07
• 了解ta
  胡海文 经纪人

  您好，成都二手房税费都是房管局或者银行征收的，中介公司经纪人可以帮您计算一下大致的费用是多少。指导价就是房管局规定的，中介公司肯定和房管局是挂钩的，这个不会错。

  2012-03-07