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我要卖一套房子:满3年和5年有什么区别?

我三年前买了一套房子,现在想卖了再买套大的,可是不到5年,3年到了,卖的时候有什么区别呢?

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谢小文 经纪人

你好,如果是商品房,不满五年,不管是普通还非普通住宅,都要征全额税.3年是针对与动迁房和经济适用房,不满三年是不能交易了

全部11个回答

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    李洪领 经纪人

    满3年的税费要比满五年的税费多。

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    徐松 经纪人

    3年是说动迁房,满三年是不用缴纳营业税的,满五年是说商品房二手房,你的情况是房子要满五年在卖,税费少点,如果不满五年要缴纳全额的营业税.

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    李军 经纪人

    3年要交营业税的,5年是不要交税的

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    张星 经纪人

    首先不满5年要交全额营业税,和个税。满5年就没什么税了。

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    账号已注销 经纪人

    如果你没有其他的房子了 税费可能会高一点,具体要看你的房子

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    杨宗习 经纪人

    你卖的时候税费会多一些,价格会高一些

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    丁孝君 经纪人

    这个区别很大的,涉及到国家税收,不满五年则要交该房子评估的百分之5.65的税

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    * 热心网友

    当然有区别,不满5年要缴纳5.55%的营业税的。

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    谢小文 经纪人

    你好,如果是商品房,不满五年,不管是普通还非普通住宅,都要征全额税.3年是针对与动迁房和经济适用房,不满三年是不能交易了

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    刘永升 经纪人

    只有两种!满五年和不满五年!税收是不一样的!

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    王华 经纪人

    卖的时候税费会多一点,你可以做到手价。

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