全部199个回答

• 了解ta
  冯熙茂 经纪人

  是的。先解除抵押，才可以过户。

  2022-08-24
• 了解ta
  周小银 经纪人

  你好，卖家必须银行解压完，才可以过户的哦

  2022-08-23
• 了解ta
  岳建君 经纪人

  您好，卖方要提前把所有贷款还完，需要提前预约银行还款，还清抵押债务，结清后才能交易，才能过户，如果有多次贷款，多次抵押，就要慎重这次买卖行为

  2022-08-23
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  您好，卖方要提前把所有的贷款还完，并结清后过户

  2022-08-23
• 了解ta
  李志华 经纪人

  对的，你理解没有问题！

  2022-08-23
• 了解ta
  罗淑迎 经纪人

  您好！是的，卖方需要提前预约银行还款，还清抵押的债务，结清后才能交易，才能过户

  2022-08-23
• 了解ta
  王美霞 经纪人

  你好！我可以回答你的问题，只要需要过户就必须把银行的钱完全还完之后房子解压完成之后才能过户，不然都不能过户，不能同时进行，只能先解压后过户，我对政策这些都比较了解，如果有需要可以联系我，希望我的回答对你有帮助。

  2022-08-23
• 了解ta
  杨攀顶 经纪人

  如果卖家有贷款，无论是正常的按揭贷款还是抵押贷款，都需要卖方先还清抵押的债务，也就是我们经常说的全款房之后才可以正常交易！资金监管的目的是在于让卖家放心，证明我们有足够的资金购买房屋，也不会因为其他问题违约，毕竟卖方在交易条件达成一致的情况下需要资金来解押！

  2022-08-23
• 了解ta
  张松 经纪人

  不管什么情况，必须还完贷款才能过户

  2022-08-23
• 了解ta
  庹小伟 经纪人

  如果卖家有贷款，都必须还完贷款，解除抵押后才能过户，如果是银行按揭贷款一次抵押，一般不用太担心，如果有多次贷款，多次抵押，这样的话要慎重这次买卖行为，

  2022-08-23
• 了解ta
  黄江 经纪人

  目前还没有彻底的开放不解压直接过户转贷，现目前买卖如果业主方是贷款购房，必须提前还款然后房交所注销抵押才能过户，不然办不了。希望以后政策越来越好先给大家节约更多的时间

  2022-08-23
• 了解ta
  常欢 经纪人

  不用了，现在有的银行可以带押过户

  2022-08-23
• 了解ta
  叶凯 经纪人

  确实是必须要先解压的

  2022-08-23
• 了解ta
  何林虎 经纪人

  必须的哟。过户政策就是无抵押状态的房子才能办理过户哦。

  2022-08-23
• 了解ta
  周佳利 经纪人

  是的，要先解压，商品房交易必须无抵押状态才能过户

  2022-08-23
• 了解ta
  廖雪兵 经纪人

  肯定要解压了才能过户的

  2022-08-23
• 了解ta
  沈星佑 经纪人

  肯定要先解压才能过户的解压还款还完之后过户，然后你们这边再做抵押，如果说不做资金监管的话风险会很大资金监管，能保证您的资金安全。

  2022-08-23
• 了解ta
  罗强 经纪人

  肯定要上家解压完注销抵押登记后才能过户

  2022-08-23
• 了解ta
  田贵凤 经纪人

  对哦，上家要先解压才能过户哦

  2022-08-23
• 了解ta
  徐小敏 经纪人

  对的 需上加解压以后才可以过户做贷款

  2022-08-23