全部210个回答

• 了解ta
  龚爱 经纪人

  简单说几点 1丶税费，新房税费:契税，大修基金；二手房税费:个税(卖方税费买方支付)，契税 2丶服务费:新房由开发商支付佣金，二手房中介费1-3％不等， 3丶交易流程有一定区别 4丶产品迭代，大部分新房设计和房屋配套相比二手房要新的多

  2022-09-15
• 了解ta
  李平 经纪人

  新房就是有大修基金跟个税，少个中介费，二手房如果贷款就是按揭服务费

  2022-09-15
• 了解ta
  汪永桂 经纪人

  老师，新房没有个税，但有大修基金。二手房有个税，没有大修基金。算起来差不多

  2022-09-15
• 了解ta
  王凯 经纪人

  新房没有中介费，二手有有中介费，新房是期房，二手是现房

  2022-09-15
• 了解ta
  杜谧 经纪人

  你好 主要还是看你想要的区域 新房没有中介费 性价比高的位置都相对不那么核心 二手房有中介费 同样的价格位置可以选相对核心一点的地方 新房大部分看规划 二手房所见即所得

  2022-09-15
• 了解ta
  姚海于 经纪人

  你好，新房没有中介费用，新房配套比较完善，二手房周围配套非常齐全成熟！

  2022-09-15
• 了解ta
  田明 经纪人

  第一套房 建议可以选新房 小区配套都是新的。

  2022-09-15
• 了解ta
  程传贵 经纪人

  第一次买房要认认真真，首套税费低不少，很多客户买了，都感觉自己赚大大了，有的发的跟猪头一样，真是🐮牛牛

  2022-09-15
• 了解ta
  郭华秋 经纪人

  你好，新房无中介费，这边推荐你买新房就买现房的。期房不推荐

  2022-09-15
• 了解ta
  周松 经纪人

  新房没有中介服务费，二手房有中介费。新房一般都是期房，有是否能接房的风险。新房的地域位置一般较为边远处，二手房各个地段都可选，周边配套往往更为完善。

  2022-09-15
• 了解ta
  何婷婷 经纪人

  新房，没有中介费，主要承担接房的风险，二手房有中介费，房子不是很新

  2022-09-15
• 了解ta
  王佳 经纪人

  新房没有中介费，但要承担交房的风险！二手房都现房，只要找对中介，就没有什么坑

  2022-09-15
• 了解ta
  杨彪 经纪人

  新房的费用要少些。不存在交易风险

  2022-09-15
• 了解ta
  蒋剑 经纪人

  应该要看你的预算和喜欢的区位，能买新房最好，后期增值空间和居住舒适性要好些

  2022-09-15
• 了解ta
  李宇 经纪人

  新房便宜，选择性不多，但是风险高。二手可以快速入住，无风险，选择性也多。但是价格高。

  2022-09-15
• 了解ta
  刘奎 经纪人

  买新盘大部分是新盘 可以少中介费 并且选择性大 二手有中介费 但是是现房 房年老一些 选择性没有新盘大

  2022-09-15
• 了解ta
  杨秦岭 经纪人

  二手房所见即所得，不管是地段还是室内，都比较直观，新盘主要是期房，有一定的风险，买央企楼盘比较靠谱，还有新盘主要看未来，现在的规划不一定实现

  2022-09-15
• 了解ta
  戴程云 经纪人

  二手房所见即所得，一手房现在也是现房在售，税费要少点。期房就不看了了，风险太大。

  2022-09-15
• 了解ta
  蒋陈诚 经纪人

  200万以内 新房品质高 环境好 电梯运行平稳 地段不核心 核心商圈二手房 老破小 400万往上 新房逼格高 配套好 价格有点偏高 还有可能是期房 有一定的风险 二手房是现房看得到 更能买到称心如意的房子

  2022-09-15
• 了解ta
  李雪蓬 经纪人

  二手房所见即所得 不喜欢装修的可以买清水 新盘主要是看未来

  2022-09-15