全部27个回答

• 了解ta
  袁明 经纪人

  这个要看楼栋总高的，一般公摊主要是楼道，消防通道以及电梯这几大块，总高高的一般消防通道和电梯都会要求更多的数量

  2023-10-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一样的房子，70-10和130-10是不一样的，现在新房得房率都较低，不如以前老房子得房率高

  2023-09-15
• 了解ta
  王鹏洋 经纪人

  一样的房子，70-10和130-10是不一样的，现在新房得房率都较低，不如以前老房子得房率高

  2023-07-24
• 了解ta
  罗小丽 经纪人

  主要看建筑高度，建筑越高需要增加的设施越多，比如电梯数，消防通道数，这些都会增加公摊面积，比如达到7层要加装电梯，达到12层有两部

  2023-01-31
• 了解ta
  陈青民 经纪人

  主要看建筑高度，建筑越高需要增加的设施越多，比如电梯数，消防通道数，这些都会增加公摊面积，比如达到7层要加装电梯，达到12层要有两部电梯

  2022-10-29
• 了解ta
  刘远康 经纪人

  你好， 很高兴为你解答你提的问题：因为房屋在建造的时候需要达到消防要求，比如楼梯的宽度政府都是有要求的，像这些公共区域就是按整栋楼的的建筑面积来算

  2022-10-20
• 了解ta
  呼佩暄 经纪人

  小户型的面积小大户型的面积大这个逻辑能行？

  2022-10-19
• 了解ta
  刘强 经纪人

  小户型占的面积小大户型占的面积大这个逻辑可不可以

  2022-10-18
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  你好， 很高兴为你解答你提的问题：因为房屋在建造的时候需要达到消防要求，比如楼梯的宽度政府都是有要求的，像这些公共区域就是按整栋楼的的建筑面积来算，然后再算出房屋本身的建筑面积，这样算下来小户型分摊的占比就会越多，所以面积越大的房子公推占比就会小些

  2022-10-18
• 了解ta
  向林 经纪人

  因为房屋在建造的时候需要达到消防要求，比如楼梯的宽度政府都是有要求的，像这些公共区域就是按整栋楼的的建筑面积来算，然后再算出房屋本身的建筑面积，这样算下来小户型分摊的占比就会越多，所以面积越大的房子公推占比就会小些

  2022-10-18
• 了解ta
  汪奕米 经纪人

  面积越大一般楼层的户数越少，公共走道占用面积小，当然得房率就越高；小面积出现的楼层一般户数多，公共走道比较长，所以公摊面积大，所以得房率低

  2022-10-18
• 了解ta
  翟建伟 经纪人

  因为面积越大一般楼层的户数越少，公共走道占用面积小，当然得房率就越高；小面积出现的楼层一般户数多，公共走道比较长，所以公摊面积大，所以得房率低。

  2022-10-18
• 了解ta
  宗修远 经纪人

  小户型，大多是多梯户型，公共实用面积会大不少

  2022-10-18
• 了解ta
  彭肖缘 经纪人

  您好！小户型大户型多梯户型，面积大的户型很少，公摊小。公摊面积小

  2022-10-17
• 了解ta
  王文强 经纪人

  您好！小户型大户型多梯户型，面积大的户型很少，公摊小。

  2022-10-17
• 了解ta
  卢晶 经纪人

  您好，小户型大多数是多梯户型，面积大的户型很少的，公摊面积小

  2022-10-17
• 了解ta
  李良 经纪人

  其实如果您有仔细测量，其实会发现户型大的公摊其实和户型小的公摊是一模一样，比如说150个平方，你去掉20个平方下来，130个平方，看上去还是很大，那你换句话说60个平方去掉10个平方，只剩下50个平方，就会感觉到很小，实际上都是一样的。

  2022-10-17
• 了解ta
  于锋利 经纪人

  你好，小户型大多是多梯户型。面积大的户型少，公摊面积小

  2022-10-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，大面积的户型户数少，公摊面积小。

  2022-10-17
• 了解ta
  沈俊 经纪人

  这个和楼面户数有关系的

  2022-10-17