全部397个回答

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  何镰池 经纪人

  😁二手房要过户，有抵押的那种，还得解压，新房不用这么麻烦

  2022-12-09
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  邹登福 经纪人

  二手房需要过户 新房直接由开发商解决

  2022-12-09
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  文亚军 经纪人

  你好二手房需要过户手续这些的 这边新盘要简单一点

  2022-12-09
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  周洪 经纪人

  二手房需要过户等手续，没有新盘简便

  2022-12-09
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  余小斌 经纪人

  新盘不收中介费，二手有费用

  2022-12-09
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  魏贵涛 经纪人

  您好，老师，新房和二手房交易的区别就是有税费的区别，新房有契税，大修这些基础的税费，而二手房的税费要比新房多。

  2022-12-09
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  陈治勇 经纪人

  二手房交易是和业主直接交易，新盘是和开发商交易

  2022-12-09
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  崔秀玲 经纪人

  二手房交易和新房交易有税费的不同，二手房交易是直接和业主交易，新房是和开发商交易

  2022-12-08
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  曹型勇 经纪人

  税费区别，新盘无费用

  2022-12-08
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  账号已注销 经纪人

  二手房交易和新房交易的税费有点不同，二手房是个税契税中介费，新盘是契税个大修，不用中介

  2022-12-08
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  邓晓光 经纪人

  二手房是和业主交易，有个税和契税，还有中介费。新房是直接和开放商签约只有个税，没有中介费

  2022-12-08
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  陈志伟 经纪人

  二手房是和产权业主直接交易，看好之后都需要先交定金，在约银行面签，面签审批通过后，如果业主是按揭需要预约还款，解押后就可以过户了，如果业主是全款，就可以直接过户了。过户当天就能拿到房产证。新房是和开发商签约，网签后很快能放款，放款后就还月供，需要有一个等待期接房。

  2022-12-08
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  冯余 经纪人

  二手房交易流程：1.双方签合同，客户付定金2.双方准备资料办按揭，业主预约银行还款3.客户按揭审批通过，业主还款解压4.过户，交房。 新房流程：1.交定金，签认购2.签按揭，交首付3.物业接房

  2022-12-08
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  应小峰 经纪人

  二手房需要缴纳个税契税中介费等，新房只需要契税与大修基金即可

  2022-12-08
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  户月华 经纪人

  二手房需要缴纳个人所得税和契税，中介费等等不需要缴纳大修基金 新房需要缴纳大修基金和契税

  2022-12-08
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  庹小伟 经纪人

  二手和新房是有很大区别的，二手费用为契税，个税，部分项目还有营业税，划拨地的房子还有土地出让金，按揭服务费用中介费，新房为契税，大修基金

  2022-12-08
• 了解ta
  李成平 经纪人

  肯定有区别的，新房操作起来比较简单，但是是期房周期比较长一点，费用的话就是大修基金跟税费，二手房的话就是所见所得，只需要等到流程走完过户就可以了，大概也就1到3个月的时间，客户需要给的费用是税费跟中介费，以及按揭费用，

  2022-12-08
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  罗星春 经纪人

  有区别的就是新房少一个说点 二手有两个税和中介费按揭费

  2022-12-08
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  陈锦 经纪人

  有区别，总的说来新房有大修基金，二手房有中介费。契税和个税两者都有，只是符合条件的可以省一些，新房是期房，二手房肯定旧一些。

  2022-12-08
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  仲丽红 经纪人

  有区别！新房少一个税点，还没有中介费，二手两个点税还有中介费，房子还旧

  2022-12-08