(高分在线等)关于贷款买二手房评估费的疑问…
前一段时间我在济南看中了一套二手房,价格为38万,刚开始我是找的中介,但因中介要的费用比较高,我个人能力承担比较吃力,所以私下找的中介的人,给她2千的好处费由她办理,缴了5千的订金后第二个礼拜后又缴了11.5万的首付款(给房主)接下来开始办理各项手续,但是走到现在中介的人让我又缴2千的评估费,私下缴给办事的人,我想问一下,这样合理吗?济南的评估费现在是怎样计算的?应该缴到哪里?到现在银行贷款还没有审批,也不知道能否能贷下来,担心,现在济南买二手房都需要缴纳什么费用,希望详细帮我解答一下,谢谢!(如果能得到详细的解答我还可以提高悬赏分数)
全部5个回答
-
了解ta
正规企业有明确的条文规定就是评估值的千分之五但是你不走公司走私单这个没有判断依据没有人可以给您解释清楚
-
了解ta
如果需要贷款买房子有两个费用: 1.评估贷款费:评估价值的0.5% 2.贷款担保费:贷款额的1% 建议找一些大点的中介公司做,别只是为了省一点钱,毕竟房子才是大头!有资质的中介公司也可以帮您作担保!
-
了解ta
第一你已经违约了,碰到这个给你办事的人,你也能放心这种人不扣查你的钱,还有你真的能确定能带下款来,评估费是评估值的0.5%,一共7600的中介费,你觉得5600省的下来,能放心?希望下次别这样违约了
-
了解ta
千分之五的评估费还是合理的,只要是没有上过黑名单的话应该可以贷下来 需交的费用有个税1%契税1%营业税5.6%评估费千分之5交易服务费每平方6元按竭服务费贷款的百分之一
-
了解ta
看你的这种情况是需要到交易中心去办理下的。
相关问题
-
二手房贷款有评估费吗?
答: 原则上超过五年的房子交易需要评估费,自然需要评估费 但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议,其中指...
-
二手房贷款需要交评估费吗
答: 房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用,如果不交房屋评估费你的二手房就无法正常交易。评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标...
-
贷款买二手房需要缴纳评估费吗?
答: 一般不需要 看银行需不需要
-
二手房贷款有评估费吗?
答: 您好,如果您是直接找银行贷款的话,是没有任何费用的。但是银行那边要您贷款资料的时候 首先需要网签合同还有你的各种贷款资料还有评估报告,如果没有评估报告那么就需要找经纪人评...
-
二手房贷款需要交评估费吗
答: 需要啊,有的中介费全包,有的不包括
-
二手房贷款有评估费吗?
答: 是收的:例如 1️⃣商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款 公积金贷款评...