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  吴宗昌 经纪人

  非住宅：五年内征收3%的商业税、1%的个人所得税、5年的外交（卖价-当年购价）*5.5%的销售税、3%的契税、1%的印花税、3%的土地增值税、1%的土地增值税、3-5年的土地增值税、0.5%的增值税。

  2023-02-21
• 了解ta
  吴宗昌 经纪人

  房屋购置税的计算公式是按估价、面积计算的，具体情况如下：一般住宅：缴纳1.5%的契税，1%的印花税，5年以内的房屋要缴纳5.5%的商业税，1%的个人所得税。在此基础上，购买住宅要缴纳1560乘建筑面积乘1%的土地出让费，如果有优惠或超出规定，则要缴纳6%的出让金。拆迁房屋需缴纳土地出让金的3%。平价五年内交差价乘10，五年期成交总价乘10。

  2023-02-21