二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
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以上海为例,普通住宅满五年免征增值税如果唯一免征个人所得税。非普通住宅满五年差额的增值税,个人所得税。不满五年不管普通不普通都征全额增值税个人所得税。
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增值税+附加税+个税
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增值税及附加增值税,个人所得税
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二手房交易卖家的税费主要包括增值税附加税及个人所得税等。在上海二手房买卖交易这些税费由客户方来承担,有时业主甲方也会自行承担自己的税费,主要还是看房子总价及是否普宅,是否不满五,是否满五,是否唯一,买进价多少,各类别不一样税费也就不一样,所以大家也要提前在合同中约定好,避免出现不必要的纠纷。缴纳税费是必不可少的一步。
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根据房子情况需要缴纳增值税个税附加税
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你好, 房产税费划分非常细, 普通住宅满五唯一,卖家基本没税费,非普宅满五唯一,就只需要交差额增值税,不唯一就还有个税,不满五年不唯一,要交全额增值税和和个税,当然还包括中介费…… 你或亲友若有任何房地产疑问都请随时问我。 祝一切都好
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个税,增值税,附加税
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