全部5个回答

• 了解ta
  吴盛梁 经纪人

  新房存在期房风险，常常会出现现实与承诺不相符的情况，不过交易手续由开发商一手办理完毕，减少了交易流程中的风险。二手房则现房现卖，品质好坏一目了然

  2023-03-20
• 了解ta
  陈强 经纪人

  各有优势，一手房也要看开发商的实力，二手房相对看的会直观一点，主要看自己需求是什么

  2023-03-16
• 了解ta
  翁美生 经纪人

  您好，一手房是期房，户型和位置只能在规划图上和沙盘上看到，也需要有时间去等待，二手房是现房，可直观看到感受到户型面积是不是自己喜欢的，买了可以准备装修或入住，而且也有部急售的捡漏房！最主要还是看您自己的需求

  2023-02-27
• 了解ta
  李秀晶 经纪人

  你好，这个看个人哦，二手房是现房，而且适合捡漏，新房也不错，可以等期房的人也可以选择哦

  2023-02-23
• 了解ta
  温益锋 经纪人

  买房是新房好还是二手房好要视情况而定： 1、如果是即将结婚的，并且着急买房人群，可以选择地理位置比较好且价格公道的二手房，一方面通勤会比较方便，另外一方面可以省去一部分的装修费用。 2、手头资金比较宽裕，或者是本身就有住房，又想要买一处新房作为改善住房，可以考虑购买新房，因为新房的结构是比较好的，而且新房大多数都是期房，性价比比较高。 买新房和二手房的区别： 1、相对来说是新房的设计会更加合理，无论是小区的景观绿化和停车位设计都会比较合理，而二手房大多数时间都比较久，有一些小区连停车位都没有。 2、如果选择新房的话，购买的流程比较简单，而且支付的税费也比较少，只有契税和住房维修基金，二手房要先检查房屋的质量，同时还要检查房屋的产权是否清晰，在交易的时候支付的税费除了契税之外还有个人所得税，营业税等等。

  2023-02-23