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• 了解ta
  朱啟宪 经纪人

  是会有差别的，而且不小，土地性质属划拨的话，本质上地一直都是国家的，出让土地，是在土地是国家的基础上，买断了一定的年限，在这个年限内要拆迁的话，肯定要额外多付赔偿金

  2023-03-13
• 了解ta
  冯学会 经纪人

  简单说，划拨地肯定没得商品房赔得

  2023-03-08
• 了解ta
  丁飞 经纪人

  1、不同使用范围：划拨的土地为政策性土地，只能用于公益事业和基础设施建设项目，不能用于其他商业用途。目前，经济适宜的住房建设用地也是通过划拨的方式获得的。2、取得土地的代价不同：土地是由政府无偿划拨给土地的，使用者获得土地使用权只需少量土地补偿、安置费用，甚至免费获得。土地由使用者以市场价格从政府开始出售。3、使用期不同：土地使用权转让的使用期没有限制，而土地使用权转让的最大使用期有限制。4、不同的转让条件：划拨土地的转让必须经原批准使用土地的机关批准，而划拨土地和商业的转让必须经原批准使用土地的机关批准5、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。

  2023-02-28