全部13个回答

• 了解ta
  雷德彬 经纪人

  卖家要承担个税2%（满五年唯一住房免征），还是增埴税5.3%（增埴部分）。（满二年唯一住房免征 ）

  2023-03-31
• 了解ta
  尤强 经纪人

  您好，长沙市场一般采用卖家不承担税费的方案，中介费除外。按照道理卖家应承担个税，也就是出售房屋所产生的个人所得，标准是2%（满五唯一免征），只是这个费用一般都由买家承担了。

  2023-03-23
• 了解ta
  竺叶 经纪人

  需要两个点的个税，在长沙产权证满五年且只有唯一的住房就可以免个税

  2023-03-22
• 了解ta
  王婷 经纪人

  需要缴纳个税是两个点，如果满五唯一就可以免

  2023-03-16
• 了解ta
  孙嘉玲 经纪人

  需要个税两个点，湖南省满五唯一可以免

  2023-03-15
• 了解ta
  李艳莹 经纪人

  您好 个税是两个点，满五唯一可以免

  2023-03-12
• 了解ta
  李丽平 经纪人

  个税两个点，满五唯一可省

  2023-03-10
• 了解ta
  邓超根 经纪人

  个税2个点，如果房产以家庭为单位，在湖南省满五年并且是唯一住宅，可以免两个点个税

  2023-03-09
• 了解ta
  向之海 经纪人

  你好，在重庆，二手房卖家，业主需要交个人所得税，一般一个点

  2023-03-09
• 了解ta
  方修洪 经纪人

  个税2个点，如果房产以家庭为单位，在湖南省满五年并且是唯一住房，可以免2个点个税。

  2023-03-09
• 了解ta
  向春求 经纪人

  您好！我是买卖资深经纪人向春求。在二手交易是卖家需要缴纳的税种有个人所得税、印花税、土地增值税、增值税及附加（含城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）。 增值税，满二年的住宅，免征增值税；个人所得税，满五年且是在湖南内家庭唯一套房，可以免 2 个点个税；印花税、土地增值税，目前政策，暂免征。

  2023-03-08
• 了解ta
  周雅倩 经纪人

  你好，二手房交易正常需要缴纳两种税费，契税和个税，契税是由买家承担，个税是属于卖家的税费，不过如果卖家以家庭为单位湖南省内只有这一套唯一的住房并且该房契税发票满了五年的情况下是可以免掉个税的，如果未同时满足这两个条件的话就不能免除

  2023-03-08
• 了解ta
  刘乐 经纪人

  你好，资深经纪人为您解答,二手房交易一般分为个税和契税，个税是卖家承担，根据您产权情况决定是否可以减免，目前政策只要产证满五年，且是唯一一套住房是免征个税的，如果其中某一个条件不满足都是需要承担2个点的个税。

  2023-03-07