全部121个回答

• 了解ta
  刘平 经纪人

  纯公积金贷款算首套，商业的话算二套，只要有全国范围内贷款记录，那么商业贷款，不管还没还清都算二套

  2023-03-15
• 了解ta
  谢小龙 经纪人

  纯公积金贷款算首套 按照首套比例付首付 纯商贷或组合贷算二套 按照二套比例付首付 契税都是按照首套缴纳（认房又认贷 房子是指上海本地是否有房 贷款是指全国购房贷款记录 结清的也算）

  2023-03-15
• 了解ta
  辛宇浩 经纪人

  纯公积金贷款算首套，商业的话算二套。只要有全国范围内贷款记录，那么商业贷款，不管换没还清都算二套的

  2023-03-15
• 了解ta
  王万平 经纪人

  商业贷款二套，契税首套

  2023-03-15
• 了解ta
  黄玉梅 经纪人

  纯公积金贷款算首套 按照首套比例付首付 纯商贷或组合贷算二套 安装二套比例付首付 契税都是按照首套缴纳（认房又认贷 房子是指上海本地是否有房 贷款是指全国购房贷款记录 结清的也算）

  2023-03-15
• 了解ta
  周远航 经纪人

  契税按照首套计算，贷款按照二套规则来计算，希望我爱我家周远航能帮助到您

  2023-03-15
• 了解ta
  唐志鹏 经纪人

  1、契税算首套 2、贷款是全国联网的，所以算二套

  2023-03-15
• 了解ta
  杨恒 经纪人

  没在上海买过房子肯定是首套房。要用商业贷款的话，首付需要按二套的标准付。契税是按首套房标准纳税，纯公积金贷款不用商业贷的话首付按首套房标准来付就行了。

  2023-03-15
• 了解ta
  王吉霞 经纪人

  认贷款的，外地贷款也是算的

  2023-03-15
• 了解ta
  刘搏搏 经纪人

  上海市目前是认房认贷的，所以您首付是二套，契税是首套，

  2023-03-15
• 了解ta
  梁晓坤 经纪人

  不算，上海认全国的啊

  2023-03-15
• 了解ta
  吴豪 经纪人

  您好!根据上海房贷政策，全国有过房贷记录，即使贷款以结清且房子已卖，贷款也属于二贷，如果纯公积金没有贷过款，纯公积金算首套，税费算也首套来，首套买90平以下契税1%，买90平以上契税1.5%，望采纳，谢谢！

  2023-03-15
• 了解ta
  黄义兵 经纪人

  您好，您这是算首套二贷，贷款记录是全国联网的，可以查到的

  2023-03-14
• 了解ta
  陶仕丹 经纪人

  上海这边购房您属于首套，但是因为有贷款记录，是首套二贷

  2023-03-14
• 了解ta
  董霞 经纪人

  您好！贷款属于二套，若上海无房，契税算首套

  2023-03-14
• 了解ta
  周聪睿 经纪人

  您好，您现在属于二套。因为上海是认房认贷的，您有贷款利率算二套首付，如果上海名下无房，税费按照首套计算！

  2023-03-14
• 了解ta
  王凡亮 经纪人

  你好，贷款属于二套，但是上海买房属于首套

  2023-03-14
• 了解ta
  仝峰瑞 经纪人

  全国范围内只要是有过贷款记录的贷款都算二套，但是买房算首套

  2023-03-14
• 了解ta
  陈业强 经纪人

  您好，按您叙述的情况，算二套。上海购房认房认贷

  2023-03-14
• 了解ta
  徐丹 经纪人

  全国有房卖掉了，只要有贷款记录都算二套，买房算首套，贷款算二套

  2023-03-14