全部152个回答

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  康淑平 经纪人

  你好，在武清，买家需要承担契税，个税。手套契税90平米以下一个点，90平米以上1.52套，90平米以下一个点，90平米以上两个点，个税都是一个点。

  2023-03-20
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  甘文浩 经纪人

  正常来说买家需要承担的只有契税，首套房90平以下需要承担合同价1%的契税，90平以上包括90平需承担合同价1.5%的契税，二套房契税合同价3%。但目前来说卖方都讲一个到手价，若交易的房子是满五唯一，则没有增值税，个税看房子是否为普通住房，即230万以下，个税也是没有的。若不满五年，则需要支付全额增值税，另外就是经纪人的中介费用了

  2023-03-20
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  罗海燕 经纪人

  买住宅的情况下呢，买方一般需要承担契税、个税、中介费，需要贷款的话还有一些评估贷款的费用，如果买的是非普通住宅的话还会有一个增值税。买公寓的话我们目前在售的都是只需买方负责三个点契税的。

  2023-03-20
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  喻晓红 经纪人

  你好老师，我是安居客晓红 有什么能帮到您的吗

  2023-03-20
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  账号已注销 经纪人

  看房子情况和个别区域的情况，一般来说，要看房子是否满五年（营养税）是否唯一（个人所得税） 以上本应是房东承担，会有房东要到手价，如有以上费用则需要下家承担，还有下家承担的契税，另外就是经纪人的中介费了

  2023-03-19
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  李银 经纪人

  买家一般需要承担契税，中介费，按揭代办费。

  2023-03-19
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  米宝利 经纪人

  （苏州昆山花桥） 满五唯一:契税一个点（90平以下）、90平以上1.5契税 满二唯一或不唯一（两年以上不论满几）:契税一个点（90平以下）、90平以上1.5契税，再加上一个点个税 不满二:契税➕个税➕增值税 （具体根据当地购房政策）

  2023-03-19
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  赵重阳 经纪人

  您好，也要看房子是动迁还是商品房，这个有增殖税，个税和契税

  2023-03-19
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  戴苏磊 经纪人

  你好，也要看房子是动迁房还是商品房，这个有增值税个税契税

  2023-03-19
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  刘磊 经纪人

  您好，买方房交所如果是商品房就只有1-3点契税，看您名下有房子不

  2023-03-19
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  朱韶东 经纪人

  你好，买家承担的一个费用就是中介费，贷款服务费，过户费，契税

  2023-03-19
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  周小丽 经纪人

  您好，一般买家承担所有费用，卖方基本上都是定的价

  2023-03-19
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  魏帅宇 经纪人

  正常的话只有契税，还有一个中介费，但是上海这边的话都是说上，房东是到手价，个税，增值税都是要下家来缴纳的

  2023-03-19
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  陈滔 经纪人

  买家需要承担契税，中介费

  2023-03-19
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  王海龙 经纪人

  买家需要缴纳契税，二套3%，首套大于或等于90平米1.5%，首套小于90平米1%。

  2023-03-19
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  周健 经纪人

  买家承担的费用是购房的契税，中介费和工本费

  2023-03-19
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  邓恭良 经纪人

  老师你好，首先买家需要承担中介费，然后是交纳个人所得税和契税

  2023-03-19
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  牟凡 经纪人

  买家需要承担契税（首套房是1%，房屋面积如果超过90平则需要承担1.5%，二套则是3%），以及中介费（房屋成交价的2%）房屋增值税、附加税、个税

  2023-03-19
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  安全喜 经纪人

  目前上海这边需要承担个人的契税，还有上家的个税和增值税

  2023-03-19
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  浮艳英 经纪人

  您好您需要承担契税工本费，中介费。

  2023-03-19