全部73个回答

• 了解ta
  陈秀慧 经纪人

  公司产权房，税费比较高。

  2023-03-30
• 了解ta
  周小丽 经纪人

  你好，可以买的，让中介把税费算清楚就可以

  2023-03-30
• 了解ta
  张定平 经纪人

  公司产权的房屋出售时税费较多，需要注意

  2023-03-30
• 了解ta
  李健树 经纪人

  公司产权房税费较高。要算清楚。 最好是税费各付的

  2023-03-30
• 了解ta
  崔凤 经纪人

  公司产权房税费较高， 要算清楚，最好是税费各付的。

  2023-03-30
• 了解ta
  侯有东 经纪人

  可以买的，让中介把税费算清楚就可以

  2023-03-30
• 了解ta
  柴国斌 经纪人

  公司产权最重要的就是税费比较高，这个如果协商为税费过户是可以选择的，否则税费比较高价格低也可以选择的

  2023-03-30
• 了解ta
  赵浮虎 经纪人

  一，公司持有房屋如何交易？  公司持有房屋的交易形式目前主要有两种，一种是直接将该房屋出售；另一种是通过股权变更的形式来进行交易，以该房屋在公司资产所占比例来确定股权份额，但是这种方法涉及公司的资产、债务、利润等因素，潜藏风险较多，另外股权变更的形式并不能改变不动产权属的所有人登记。  二、转卖公司名下房产需要交什么税？ 对于出售公司名下房产，在交易过程中则需要缴纳：  1.增值税及附加 按（不含税收入减去不含税购置原价）乘以0.056征收；  2.土地增值税 按（转让收入减去扣除项目金额）乘以四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的0.05的核定征收；土地增值税四级超率累进税率表  3.印花税 按成交价格0.05征收。此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让房产所得的净利润0.25征收。企业所得税一般按季预缴，年终汇算清缴。

  2023-03-30
• 了解ta
  朱海杰 经纪人

  公司产权最主要的就是税费比较高，这个如果协商为税费过户是可以选择的，否则税费比较高价格低也可以选择

  2023-03-30
• 了解ta
  吕玲玲 经纪人

  您好，公司产权房是可以购买的，购买时需要注意的是税费最好是各自承担的

  2023-03-30
• 了解ta
  邬凯 经纪人

  公司产权房可以购买，需要注意的是，税费最好是各自承担

  2023-03-30
• 了解ta
  许政波 经纪人

  可以买卖的，税费不少哟

  2023-03-30
• 了解ta
  王浩 经纪人

  可以购买，需要注意的是税费，最好是各自承担。

  2023-03-30
• 了解ta
  黄辉 经纪人

  可以购买的 1、行为违法，不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。 2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子。 3、不能享有房屋的产权购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。 4、拆迁补偿不归购房者目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人（使用人）补偿的相关法律规定，其补偿对象均为农村土地或地上附着物的人。 5、不能用于抵押和贷款贷款和抵押的是要登记的，而登记凭证就是房产证，目前农村房既无房产证也不进行登记。 6、房屋质量存在安全隐患房子开发首先必须是具有开发资质的房地产开发企业。而集体产权房很多是由土地所在村自行开发的，根本没有资质，在质量、信誉方面都没有保障。

  2023-03-30
• 了解ta
  倪永春 经纪人

  可以购买，要注意产权属性以及税费，选择比较靠谱的中介帮你把关

  2023-03-30
• 了解ta
  张迎迎 经纪人

  你好，这边是可以购买的，产权属性，找个靠谱一点中介，帮你把关

  2023-03-30
• 了解ta
  徐莉 经纪人

  可以买，注意产权属性和税费，选择可靠的中介

  2023-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以买的,注意产权属性和税费

  2023-03-30
• 了解ta
  张红斌 经纪人

  可以买的，注意交易中资金的安全

  2023-03-30
• 了解ta
  李津津 经纪人

  可以买的，税费比较高，注意产权属性

  2023-03-30