【琨瑜府(三期)】有房出租,是找中介还是直接租给二房东
全部3个回答
-
了解ta
如果是毛坯的可以选择给大平台的,如果是精装的就自己租,这个租客还是有的,也就是平时中介帮找找客户,价格合适签合同就可以
-
了解ta
是毛坯房的还是精装修的?找中介找租户的话租金会高一些,二房东的话就是会省事一些,租金低一些。
-
了解ta
注册全国房地产经纪人为您解答: 找二房东:就是直接把房子租给二房东,每个月有稳定的租金收入,一般租期较长(几年),基本没有空置期,但是二房东经营不善,也会解约,就是违约,应当赔偿违约金,所以签合同,违约金要谈好,不能让违约成本太低。另外,就是装修的问题,谁装修,不能让二房东乱装修,违反相关法律法规,比如群租房。最后,就怕二房东卷款跑路,造成与次承租人的纠纷。 找中介:要付中介费,一般早租出去半个月,中介费就回来了。麻烦的是租客一般租期较短,经常换,有些租客素质差,所以签合同时也要认真审查租客的身份,有没有正当工作。要交房、收房、验房、签合同、谈判,是比较麻烦。 本人持国家证上岗,级别:经纪人,欢迎广大房东委托挂牌出租。
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 看业主人品说话好不好,再看合同正规不。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 资质审核,房源核验,签三方买卖合同,支付定金,网签,递交评估,出评估报告,面签,批贷(出批贷函)缴税,过户,放款物业交割!
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院是没有不动产权证的,所以目前还不能在安居客或着58平台发布的,您可以挂在中介,通过中介内网租赁,或者发布小视频抖音等渠道,现在喜欢租小院的人群还是不小的。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦