【新街口外大街15号院】 公房的产权证是什么性质？和开发的商品房有什么区别？
全部2个回答
-
了解ta
通常公房都是70年产权的住宅，与纯商品房的区别有几方面：1.销售对像不同。公房面对的是对应单位的职工，商品房则是具备购房资质的全部社会人员和非独资公司。2.定价不同。公房由于带有内部福利性质，通常定价要远低于社区周边正常的成交价，而商品房则是综合成本和预期利润以及政府指导等多重因素下的合理定价，通常是高于同一区位的二手房价格的。3.后期出售限制不同。公房上市需做上市审批并做补交土地出让金或综合地价款等一系列补价，正常的商品房则是个人买入可在取得房产证后随时交易，2017年3月以后的公司产权购房则是在契税票满3年后可随时上市交易。
-
了解ta
想要在南城购买大平层建议去南华园四区 怀柔城区大平层和别墅 在南华园四区都可以满足您的需求 但是想要养老或者拥有良好的居住环境还是建议您考虑怀.
相关问题
-
买房需要避开哪几个楼层？
答: 一楼2楼，还有18楼
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 看该楼盘需要进行验资
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 你好，委婉拒绝就行，但是建议和钟姐谈，他们是房东和王可之间的桥梁，对周边的行情专业知识和交易的复杂流程更高效一些。
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个税，增值税要看是否满五年，
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
-
普通住宅是什么意思？
答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）