全部16个回答

• 了解ta
  杨虎 经纪人

  商品房没满2年要交增值税 个税 契税，满2年目前只要交个税和契税就可以

  2023-05-31
• 了解ta
  葛天天 经纪人

  1、交易手续费； 2、合同印花税； 3、房地产经纪费(中介费)； 4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定; 5、出售二手房还需要交个人所得税。 法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租

  2023-05-19
• 了解ta
  黄宏萍 经纪人

  很高兴为您服务！如果房产证满二情况下，房东要交总房款的1%个税费，如果房产证满五唯一，房东不用交税，如果满五不唯一，就按满二算，交总房款的1%的个税。如果产证不满二，房东要交总房款的5.3%增值税。

  2023-05-18
• 了解ta
  赵晓辉 经纪人

  二手房交易卖方 个税 : 1% 产证或者契税发票满五年，家庭名下唯一一套住房免征。 增值税:5.3%产证不满两年征收 缴税按照网签价格以及税务登记为准。 若网签价格低于税务登记部门最低核税价格以税务部门最低核税价格征收 若网签价格高于税务登记部门最低价格，以网签价格为准征收。 2022年10月1日至2023年12月31日，网签的卖房，在合肥再购新住宅，可以退个税。具体退税详情，可以电话咨询我。

  2023-05-18
• 了解ta
  王有强 经纪人

  二手房交易卖方 增值税（产权登记不满两年）5.6%征收； 个税：（产权登记未满五年或者以家庭为单位非唯一住房）1%征收 以家庭为单位满五或者唯一免征

  2023-05-18
• 了解ta
  谷鹏程 经纪人

  您好，您的房子如果不满两年，需要交增值税（满两年就不用交增值税了）和个人所得税。如果您的房子产证满五年且为家庭唯一住房（政策是安徽省内，实际操作一般合肥市内唯一一套就可以了），就可以免交个人所得税和增值税。另外还有中介费。

  2023-05-17
• 了解ta
  王生甲 经纪人

  增值税 个人所得税，中介费，具体看您房子情况！

  2023-05-16
• 了解ta
  江海洋 经纪人

  您好，中介费，和个人所得税

  2023-05-14
• 了解ta
  邱建东 经纪人

  交纳的费用税费，都是通过和卖家沟通，最后达成一致，别的问题也可以咨询我。

  2023-05-14
• 了解ta
  汪明山 经纪人

  卖家不需要缴纳费用，如果有土地出让金，那就需要你承担

  2023-05-14
• 了解ta
  陈升炎 经纪人

  您好个税1%，契税，不满二还有个增值税

  2023-05-14
• 了解ta
  黄东升 经纪人

  契税，个税，增值税，土地收益金，具体看房房子交纳税费

  2023-05-13
• 了解ta
  鲁吴停 经纪人

  二手房如果不满两年，需要缴纳增值税，个税，契税，还有就是中介服务费！

  2023-05-13
• 了解ta
  昂萍萍 经纪人

  合肥这边二手房税费基本都是买方出的，主要是由房价决定的

  2023-05-12
• 了解ta
  王勇 经纪人

  中介费啊，合肥这边二手房税费基本都是买方交，当然这些的前提都是你出售价格决定的。

  2023-05-12
• 了解ta
  陆玉毕 经纪人

  正常情况下，卖家需要交纳个税（1%），如果房子产证不满两年，要交纳增值税（5.3%左右），实际操作过程中，跟据所商议的房价，也可让买家交纳。

  2023-05-12