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关于租房---转租和押金及保证金可以要回来吗

上个月租了一间房子,但是入住后非常不习惯,想换。但是当时租房的时候是属于冲动型的,就签了押一附二的合同,另外交纳了1200元得保证金(上面写了,是一年的期限,每个月划100。,相当于房租每个月少收100,只是提前交了。如果搬走不退)。 当时租房的时候,这个人说是朋友的房子,没有房产证,合同上写了是自建民房。但是当我提出转租的时候,他又说房子也是他租的,涨价了,就要给再来的人涨价。 这个人说,如果我在已经交纳了两个月的房租情况下,转租不出去,保证金一分不退。转租出去,退600. 请问,我如何将自己的损失减少到最小,谢谢。

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马根喜 经纪人

合同已经签了押金及保证金是要不回来的

全部4个回答

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    查晓芳 经纪人

    想要回保证金可能有点难,不过你可以尽快帮他找好下家,直接让上家跟他签合同,然后你的钱退给你,我们这边这种情况蛮多的

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    罗小杉 经纪人

    合同已经签过了,除非之前合同上另有约定,不然你是退不回来的。

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    石明扬 经纪人

    如合同上有明确规定提前多久通知对房退房不算违约是可以要回的

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    马根喜 经纪人

    合同已经签了押金及保证金是要不回来的

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