买二手房交易流程是怎么样的?
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了解ta
您好!我给您说下交易流程: 第一阶段,是看房,选房阶段 第二阶段,是看中房源,和房东面谈议价 第三阶段,价格谈好,签定合同 第四阶段,银行评估房子出评估报告用做贷款,购房人像银行提供贷款资料和购房资格审核,房东如果有按揭还要“结按”解除抵押(这些都可以同步进行) 第五阶段,买卖双方到银行办理贷款面签(第四流程走完,买卖双方需要去贷款银行进行方面签约贷款合同) 第六阶段,房管局过户阶段,这里也分为 资金监管——递件核税(递交过户相关资料,房管局收取资料,税务核定交易税费)——获取新证(税费核定完毕需要缴纳相关交易费用和80元工本费,领取新产权证)——办理抵押(将房屋它权抵押给银行,申请贷款)——物业交割(可以是过完户,也可以是收齐尾款,具体需要买卖双方商定。房东结清房屋水电气费用,移交水电气卡,钥匙,门禁,完成物业交割,遵循“多退少补原则”,交易结束)
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了解ta
找我吧,省时间又省事儿,诚心服务,现在佣金又低
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了解ta
找中介吧,省时间又省事儿,现在佣金也比较低
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了解ta
大体上会经历签订买卖合同,确定双方的权利和义务,后期的整个流程就按照合作约定的执行
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了解ta
您好,这个建议还是找中介,首先找正规的中介,不会出现资金不安全的问题,其次专业的事情还是交给专业的人来做,天天顶着大太阳在外面跑,累的要死~
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了解ta
二手房买卖一定要找中介
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了解ta
找中介吧,中介专业些!
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了解ta
您好,这个建议还是找中介,首先找正规中介,不会出现资金不安全的问题,其次专业的事情还是交给专业的人来做,天天顶着大太阳在外跑,累得要死
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了解ta
首先查征信,签购房合同,看你是全款还是按揭,如果按揭是商代还是公积金,这个准备的资料都是不一样的,资料准备好了提交等待打网签,过户,拿证,按揭就还要办抵押
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了解ta
我觉得你也找中介算了,要不了多少钱
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了解ta
您好!看您是考虑公积金贷款 还是商贷,全款就打印资料合同 资金报备 首付款银行锁定 办理产权过户 办理不动产权证 房管局不动产报备 资金解压 物业交割 取证 希望能帮到您
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了解ta
找到专业中介、专业的人做专业的事
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了解ta
查征信 签购房合同 准备资料签贷款 打网签 过户 领证 办抵押 等银行放款 房东交房
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了解ta
看您是考虑公积金贷款 还是商贷,全款就打印资料合同 资金报备 首付款银行锁定 办理产权过户 办理不动产权证 房管局不动产报备 资金解压 物业交割 取证
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