全部112个回答

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  朱明宇 经纪人

  正常情况下是收的，不过有增值税或者继承税这个费用很高，具体和买家商议

  2023-08-13
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  李龙升 经纪人

  你好很高兴为你解答，在云南昆明 正常情况下是尽收的，不过有的有增值税，或者继承税 这个费用高，具体和买家协商

  2023-08-13
• 了解ta
  郭俊 经纪人

  上一条字数不够，补上：在昆明正常交易的情况下，卖方不用承担税费，只管净收，税费买方出。法拍房除外！

  2023-08-13
• 了解ta
  郭俊 经纪人

  产权证不满两年有增值税5.3%；以家庭为单位不是唯一住宅且房产证不满五年有个人所得税1%

  2023-08-13
• 了解ta
  胡克成 经纪人

  买家承担的是契税和个人所得税，现在国家政策出来了房产证满两年的可以免增值税的

  2023-08-13
• 了解ta
  曲海婷 经纪人

  家庭名下唯一住房，且满五年不需要交任何税费，满二不满五缴纳总房款百分之一的个人所得税，满五不唯一也是同样的百分之一个人所得税

  2023-08-13
• 了解ta
  张添越 经纪人

  你好 二手房卖家也就是甲方 甲方如果是夫妻的话 夫妻名下就一套房且房子过五年 卖房不需要缴纳税费 。名下一套房没过五年需要缴纳个人所得税。 如果夫妻名下有两套房子 甲方需缴纳个人所得税沈阳规定是房产局评估值的一个点。 如果您是单身，名下只有一套且过五年没有税费 名下一套没过五年 有个人所得税。名下两套 需要缴纳个人所有税。

  2023-08-13
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  王泽欢 经纪人

  您好，很高兴认识您，小区户型选择多，我们乐有家有最笋房源，业主诚心急卖的也有很多，欢迎您点击我头像咨询

  2023-08-13
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  黄显英 经纪人

  二手房交易，作为卖方在鄂州是要各出各费。首先要看卖家的房产证有没有满两年，没有满两年🈶6.3的增值税和中介费，满两年了没有满五年🈶1个点的个人所得税和中介费，满了五年了如果卖家名下只登记了一套房子的话（俗话说的满五唯一）上市交易就没有税费了，只需中介费。如果🈶二套及以上满了五年也要缴纳个人所得税。 如果您是在武汉卖房，则是净得价，上述费用由买方出。欢迎找我挂盘。

  2023-08-13
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  肖晓娟 经纪人

  房子不满两年或者五年，不是首套。产生的费用

  2023-08-12
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  李茂叶 经纪人

  你好，契税和个人所得税是买家承担，若房子有继承税，房子不满两年则卖家承担20％继承税和5.3％增值税

  2023-08-12
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  曾玲 经纪人

  你好 卖家需要承担不满2年的增值税 如果您房子已经满二了就净到手价 其他税费都是由下家承担的

  2023-08-12
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  谢鑫 经纪人

  一般都是买家承担，昆明讲卖房净得价。除继承赠予税20%和增值税5.6%

  2023-08-12
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  李明销 经纪人

  卖家承担个税，但是在昆明一般都是净收。

  2023-08-12
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  田林武 经纪人

  你好，这边是看你明下产权，满五年不唯一有一个个税，不满两年有个增值税

  2023-08-12
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  李亚平 经纪人

  你好，二手房交易70年产权，不满五唯一房东需要交一个点个税，假如跟买进价格一样或者低于买进价格，免个税，40年产权商业用房，有增值的情况下，有个税，增值税

  2023-08-12
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  张迁 经纪人

  个人所得税。房产证满5年免征

  2023-08-12
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  杨梅 经纪人

  在昆明，二手房卖家不用出什么费用，尽收

  2023-08-12
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  罗志祥 经纪人

  二手房关于卖家税费 第一，个人所得税，全额1%或差额20%，住宅满无唯一就免了 第二，增值税5.3%，住宅满2年就免了，非住宅一直都有，全额5.3%或差额5.3% 第三，如果选择差额，那上面两个需要一起差额，如果选择全额就两个一起全额

  2023-08-12
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  马春秋 经纪人

  1、契税 契税是对作为税收对象的所有权变更征收的房地产征收房产税。购买房屋时支付1%至3%的评估价值，并在90平方米的面积内支付首次购房的1%。面积为90平方米---44平方米，首次1.5%，非首次购房者或144平方米以上按3%付款，由买家支付。 2、印花税 目前印花税按总购买价格的0.05%收取。 3,住房维修基金 房屋维修基金，总购买价格2-3%，大部分地方是2%;房屋注册费，房屋为80元套，非住宅为550元套。

  2023-08-12