全部73个回答

• 了解ta
  潘欠 经纪人

  业主 需要承担增值税，个税。

  2023-10-19
• 了解ta
  张甲亨 经纪人

  西安卖房只说净拿价，任何费用不用管

  2023-09-09
• 了解ta
  王妮 经纪人

  你好西安这边都可以继续出售的，就是有增值税

  2023-09-08
• 了解ta
  韩明 经纪人

  如果是新房，网签合同满三年取得房产证满二交易不用承担税费，如果是二手房取得房产证要满两年也没有税费，但是买方需要承担个税和契税

  2023-09-05
• 了解ta
  田佳 经纪人

  着就看您契税满二和网签够三年了没，如没满三交易不了，满三年没满二需承担5.3的增值税。

  2023-09-02
• 了解ta
  左定良 经纪人

  产证不满两年，交易会产生成交价5.3%的增值税，还有个税1%，需要业主承担的。

  2023-09-02
• 了解ta
  李佳佳 经纪人

  增值税：在房屋转让过程中，如果满足一定条件，卖方需要向国家交纳房屋增值税。增值税的计算方式是房屋转让价格与房屋原值之差的一定比例。个人所得税：卖方房屋转让所得需要缴纳个人所得税过户费：卖方需要支付一定的过户费用，这是由于房屋产权转移所引起的相关手续费用。评估费用：在房屋交易过程中，卖方需要提供房屋评估报告，评估费用通常由卖方承担。其他费用：卖方在房屋交易过程中还可能需要支付一些其他费用，如房屋抵押解除费、证明材料费用等。具体费用因情况而异

  2023-09-02
• 了解ta
  鱼消 经纪人

  您好，西安市卖家是净拿价，不需出任何的费用。

  2023-09-02
• 了解ta
  李翠花 经纪人

  你好，今年拿到证，不满两年，有个差额税，5.3的增值税！

  2023-09-01
• 了解ta
  陆星 经纪人

  如果购买的新房需要看下你的网签合同或者购房合同上是否满三年！满三年可以上市交易的！税费有个税，契税还有增值税组成！增值税税费是看你的契税缴纳时间是否后两年来定的！目前西安出售房屋业主不承担税费都是净拿价！感谢你的咨询！

  2023-08-30
• 了解ta
  张艳利 经纪人

  契税，个税，增值税，要说明下房证没过2年，增值税还是比较多，成交价5.3%

  2023-08-25
• 了解ta
  马召 经纪人

  目前西安市场基本上都是由买方承担税费的，不满二年，买方需要承担契税、个税、增值税

  2023-08-25
• 了解ta
  程建明 经纪人

  业主是不需要承担费用的，目前西安市场都是买方承担，不满两年 个税 契税 增值税

  2023-08-24
• 了解ta
  曹小利 经纪人

  税费和房本没有关系，契税票的时间满两年没有增值税，增值税是成交价的5.3%，满五唯一的也没有个人所得税，没满有个人所得税是成交价的1%

  2023-08-24
• 了解ta
  严锐华 经纪人

  刚拿到的房本，可以看下契税发票时间有没有过两年。 如果没有过两年会有一个5.3的增值税。 还有就是正常交的契税和个税

  2023-08-24
• 了解ta
  付甜 经纪人

  您好，首先先确定您的正式契税发票或者是房产证是否满两年，如果未满两年的话需要承担的费用有:个税，契税，增值税。

  2023-08-23
• 了解ta
  彭生 经纪人

  西安卖房的话业主都是净拿价

  2023-08-22
• 了解ta
  王林 经纪人

  个税，契税以及增值税

  2023-08-22
• 了解ta
  邢俊欢 经纪人

  你好，房子网签合同满三年就可以上市交易，契税或房产证不满两年会有百分之五点三的增值税，再下来个税百分之一，契税90平以下百分之一90平以上百分之一点五。

  2023-08-22
• 了解ta
  孙嘉骏 经纪人

  您好，网签满三年、契税满两年，只用交个税契税，不满两年多一个增值税

  2023-08-22