全部4个回答

• 了解ta
  石超 经纪人

  首先一点：买卖是不破租赁的，也就是说在没有和原房东谈好解约之前，住客对房子有居住权，这个不因产权人发生改变而改变。 其次，如果房东不按时交房，在买卖合同中有一个条款有详细说明，可依据本条款追究房东违约责任。至于房东的责任有多大，则以实际合同约定为准，超过一定期限交房，可以追究房东完全违约责任。要求房东退还所有房款，并另外支付合同价20%金额的违约金

  2012-03-15
• 了解ta
  王军 经纪人

  口头的约定也有法律效力的关键是你能否提供证据证明这个口头约定! 其次你合同上肯定也有明确的交房时间根据合同来超出就算违约的!

  2012-03-11
• 了解ta
  刘军 经纪人

  如果没有书面证明就很难告赢，口头约定法律效益不大

  2012-03-11
• 了解ta
  易花云 经纪人

  可以按合同追究违约方的责任

  2012-03-11